Рост цен на вторичном рынке Московской области возможен, но в пределах инфляции. Об этом заявили в Аналитическом консалтинговом центра холдинга «МИЭЛЬ-Недвижимость».
По данным центра, в феврале 2007 года средняя цена предложения квартир на вторичном рынке Московской области зафиксирована на уровне 2549 $/кв. м. Месячный ценовой прирост, отмечают аналитики, находится в пределах статистической погрешности.
В феврале 2007 года объем предложения на вторичном рынке Подмосковья увеличился довольно значительно - на 37,7%, составив 17,2 тыс. объектов.
Значимое изменение средней цены квадратного метра в квартирах с различным числом комнат зафиксировано только в «трешках» – 1,3%. Однако наибольший уровень средней цены предложения отмечен в сегменте однокомнатных квартир – 2736 $/кв. м. Среди домов различных категорий по уровню средней цены по-прежнему лидируют квартиры в панельных строениях – 2598 $/кв. м.
Аналитики «МИЭЛЬ» отмечают, что средняя цена предложения квартир по зонам Московской области традиционно принимает наибольшее значение в тех районах, которые вплотную примыкают к столице – в зонах удаления «1»: Запад-1 (3058 $/кв. м.), Север-1 (2900 $/кв. м), Восток-1 (2783 $/кв. м) и Юг-1 (2572 $/кв. м).
Анализ вторичного рынка Подмосковья года подтверждает продолжающуюся стабилизацию цен. Вместе с тем, уточняет директор Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ» Владислав Луцков, в весенние месяцы мы ожидаем сезонное оживление рынка с возможным изменением цен в пределах инфляции.
