Закрыта сделка по продаже бизнес-центра Ducat Place III, расположенного в центре Москвы. Объект приобретен компанией O1 Properties, структурой, принадлежащей Борису Минцу.
Фото: blogspot.com / ducat-place-3
Деловой центр с арендуемой площадью 33 тысячи квадратных метра приобретен за 370 миллионов долларов США. 15 августа 2012 года планируется завершить еще одну сделку — покупку у Evans Randall бизнес-центра Silver City, расположенного на Серебрянической набережной.
Центр с 40 тысячами квадратных метров арендуемой площади оценен в 350 миллионов долларов. Сведения о намерениях O1 Properties приобрести Ducat Place III и Silver City появились весной 2012 года. В связи с двумя крупными сделками O1 Properties планировала провести IPO на Лондонской фондовой бирже, но 10 мая 2012 года было принято решение о переносе продажи акций по причине неблагоприятных условий рынка.
Структуры Бориса Минца начали скупать деловую недвижимость в столице еще в 2010 году. Самым крупным приобретением такого рода стала покупка одного строящегося объекта и 5 готовых у Horus Capital.
Сумма сделки составляла порядка 800–900 миллионов долларов. Точная сумма не раскрывалась, но именно тогда была создана O1 Properties, в портфеле которой в настоящее время 8 функционирующих бизнес-центров класса A и В, чья суммарная арендуемая площадь составляет около 321 тысячи квадратных метров.
Кроме того, компанией реализовано 2 девелоперских проекта. Согласно независимой оценке Cushman & Wakefield, на 31 декабря 2011 года стоимость рыночного портфеля компании O1 Properties, на 100% принадлежащей Борису Минцу, составляла 2 миллиарда 100 миллионов долларов.
