Первый вице-премьер РФ Дмитрий Медведев считает закономерным рост цен на жилье практически во всех российских регионах в последние годы.
«Это закономерность, но она связана не только с нашими ошибками – наверное, они есть – но эта закономерность носит объективный, экономический характер, и я сегодня уже говорил об этом. Проблема заключается в том, что в растущей экономике растет и строительный рынок, но он далеко не всегда успевает за потребностями. И вот эта диспропорция, которая наметилась в последние годы, диспропорция между количеством новых объектов, между ситуацией, которая сложилась на рынке строительных материалов, и реальным предложением, и вызвала ситуацию с ценами на рынке жилья», - сказал Д.Медведев в понедельник в ходе Интернет-конференции, посвященной вопросам реализации нацпроектов.
«Дело в том, что какие бы меры мы ни принимали, существует набор макроэкономических факторов, которые мы не можем игнорировать. Поэтому регулировать рынок цен, регулировать ситуацию на жилищном рынке можно только экономическими механизмами», - подчеркнул он.
«Как только начинается жесткое регулирование каких-либо цен, этот товар с рынка исчезает. Мы это все хорошо помним еще по советскому периоду. Поэтому регулирование на жилищном рынке должно быть аккуратным, косвенным, но не прямым, здесь нельзя вести себя как слон в посудной лавке», - подчеркнул чиновник.
По мнению Д.Медведева, снизить цены на недвижимость можно несколькими способами. Прежде всего, нужно больше строить, развивать промышленность стройматериалов и новые технологии строительства, привлекать новые инвестиции, а также создавать новые финансовые инструменты, куда они могли бы направить свои свободные средства, уточнил он.
Первый вице-премьер добавил, что проблему высокой стоимости жилья будет решена при улучшении макроэкономических показателей в стране. «Чем ниже будет инфляция, тем лучше у нас будет ситуация на жилищном рынке. Это абсолютно тесная взаимозависимость», - сказал он.
