Согласно данным исследования консалтинговой компании Knight Frank, за минувший месяц на рынке элитной недвижимости Москвы было реализовано объектов недвижимости на общую сумму 87 миллионов долларов. Этот показатель более чем в 2 раза превышает данные за май 2011 года, когда объем сделок с элитной недвижимостью столицы составил 40,4 миллиона долларов.
Согласно опубликованному обзору, средняя цена проданной квартиры достигает 3,1 миллиона долларов. Из общего числа сделок 3 пришлось на клубные дома, считающиеся наиболее престижными и дорогостоящими. К ним в частности относятся «Гранатный 6» и Barkli Virgin House, где средняя стоимость проданных квартир в мае составила 8,3 миллиона долларов.
Как отмечают аналитики компании, средняя цена предложения на первичном рынке элитной недвижимости Москвы за май понизилась на 0,7% и составила 24980 долларов за «квадрат». Эксперты связывают такое незначительное снижение с ростом курса доллара, так как во всех проектах первичного рынка стоимость элитного жилья зафиксирована в рублях.
Кроме того, на формирование цены оказало влияние уменьшение стоимости квартир в микрорайоне «Садовые кварталы», где недавно сменился собственник (проект был приобретен в числе других девелоперских активов Бориса Иванишвили группой «БИН»). Аналитики компании Contact Real Estate ранее отметили резкий рост спроса на приобретение первичного элитного жилья в центре столицы. По их информации, только за первые три месяца текущего года было реализовано порядка 250 квартир на общую сумму 430 миллионов долларов. Представители компании Blackwood сообщали, что за январь–март 2012 года на рынке дорогих престижных новостроек было продано около 125 квартир, что на 23% больше показателей аналогичного периода минувшего года.
