Избежать массовой застройки Московской области и превращения региона в «спальные районы столицы» позволит жесткий контроль процесса перевода земель из одной категории в другую.
Регулировать процесс перевода земель будет Межведомственная комиссия по земельным вопросам, созданная по инициативе Сергея Шойгу, губернатора Московской области. Об этом сообщил сегодня Дмитрий Куракин, глава межведомственной комиссии и заместитель председателя правительства Московской области.
Известно, что чиновники не планируют согласовывать новые крупные строительные проекты и пересматривать те проекты, реализация которых уже началась. В связи с тем, что значительная часть проектов осуществляется или на участках, находящихся в ведении муниципальных образований, или на частных земельных участках, у подмосковных властей, по словам руководителя комиссии, нет на это ни полномочий, ни необходимости.
Для получения разрешения на перевод с/х земель в категорию населенных пунктов застройщикам необходимо будет доказать, что проект предусматривает сооружение всей необходимой сопутствующей инфраструктуры. Согласование проекта будет напрямую зависеть от источников финансирования и сроков создания инфраструктуры.
Уже несколько лет Подмосковье лидирует по объемам жилищного строительства среди остальных регионов страны. В 2011 году здесь было построено порядка 8 миллионов квадратных метров жилья. Многие эксперты предсказывают стагнацию первичного рынка жилья в Московской области в связи с перенасыщением новыми проектами.
