Пример градостроителей Финляндии, возводящих высотный жилой комплекс из деревянных конструкций взбудоражил российских аналитиков. Однако, несмотря на то, что 25% мировых запасов леса приходится на долю России, массовое строительство такого рода считается рискованным и дорогим. Российские заказчики пока не готовы к удорожанию строительных работ, но точечная застройка всё же ведётся, что говорит о вхождении в моду деревянного зодчества.
По данным Ассоциации деревянного домостроения 50% малоэтажных построек в Московской области производится из деревянных конструкций. Руководитель проектов в Истринской долине «Вектор Инвестменс», Александр Иванов, называет несколько иную цифру — 40%, тем не менее, это весьма солидная часть, вызывающая определённые надежды на то, что строительство деревянных домов в Москве в ближайшее время станет весьма популярным.
Архитектор Владимир Кузьмин отмечает значительный рост интереса к деревянному домостроению. Причём, интерес наблюдается не только в эксклюзивных проектах, но и в массовом сегменте. Тормозят массовое внедрение строительства из деревянных конструкций, как всегда, административные барьеры и устаревшие технологии, на основе которых составлены существующие нормы. Эти старые нормы значительно усложняют проведение экспертизы. Строителям, в каждом отдельном случае, приходится объяснять, почему, например, проводка спроектирована не так, как в советское время и доказывать легитимность примененных технологий. Подобные устаревшие правила есть в расчётах энергоэффективности и других параметров деревянного домостроения и каждый объект приходится отстаивать в индивидуальном порядке. В случаях строительства в малых объёмах, подобные проблемы вполне решаемы, но при массовых застройках становятся непреодолимыми.
Для изменения правовой базы необходим массовый запрос заинтересованных девелоперов. Пока нет запроса, никто не собирается менять правовые нормы.
Девелоперы, в свою очередь, ждут изменения правовых норм для проявления заинтересованности. Получается традиционный замкнутый круг, характерный для российской действительности и разорвать его вполне способен пример финских градостроителей.
