Тип дома - один из главных факторов, который влияет на цену квадратного метра в конкретной квартире. Квадратный метр в монолитно-кирпичных новостройках обходится примерно на $500 - 600 дороже, чем в панельных.
ЦИФРЫ ПОРЯДКА
65% возводимых домов в черте Москвы - монолитно-кирпичные. Панели чаще строятся для муниципальных нужд.
В Подмосковье соотношение другое - панельных домов среди новостроек там примерно половина.
СПРАВКА "КП"
Что такое монолит Монолитное строительство - технология, при которой жидкий бетон сразу заливается в опалубку. Стены в результате получаются ровнее, потолок и пол лишены швов и пустот. Но главное - такой дом оседает равномерно, целиком. Стены не "радуют" новоселов трещинами, возникшими из-за того, что стыки плит "загуляли".
ЭТО ПРИГОДИТСЯ
Пытаясь "скрестить" плюсы разных технологий строительства, проектировщики насоздавали и немало любопытных гибридов. Скажем, серия И-155 в варианте башни - фактически монолитно-панельный дом. Впрочем, и "квадраты" в квартирах этой серии ценятся несколько дороже, чем в "стандартных" панелях, но дешевле, чем в монолито-кирпиче. Еще одна необычная серия - И-1723. Каркас в этих домах - из панелей, а внешние стены - из кирпича.
МНЕНИЯ ЭКСПЕРТОВ
"Взыскательные покупатели предпочитают монолит-кирпич" Евгений БУРМИСТРОВ, заместитель директора Королёвского филиала ОАО "Балт-СтройИнвест": - В монолитных и кирпично-монолитных домах большие комнаты и высокие потолки, предусмотрены квартиры свободной планировки. Там лучше теплозащита и звукоизоляция. Кроме того, в панельных домах неважная инфраструктура. Пока только в одной серии (И-155) предполагается возможность построить подземный гараж. "Зато панели - экономичное и массовое жилье!" Александр МЕЩЕРЯКОВ, генеральный директор Группы компаний "СУ-155": - Монолитное домостроение, безусловно, имеет свои плюсы, однако панельные дома сегодня не менее востребованы потребителем. У панели два неоспоримых преимущества. Во-первых, производство обходится дешевле примерно в полтора раза. А во-вторых, она возводится в два раза быстрее монолита. Задачи, которые ставит федеральная программа "Доступное жилье" по части сроков возведения и стоимости новых квартир, можно решить только с помощью панельного домостроения.
Что стоит знать о типах домов будущему новоселу
Новости по теме
Стоимость типовых квартир в Москве падает быстрее, чем в других российских городах
Экспертам не удалось отыскать в новостройках Москвы квартиру дешевле 3,9 миллиона рублейСтоимость новостроек в московском регионе в январе изменилась
В 2011 году цены на жилье в петербургских новостройках выросли на 12%
Новостройки Подмосковья по-прежнему дорожаютКвартиры в домах, строящихся в Санкт-Петербурге, подорожали на 2%
