Специалисты Росгосстраха опубликовали данные, согласно которым стоимость квадратного метра в Москве не должна превышать 3000 долл., а цена на подмосковный квадратный метр - 2400 долл.
Такая цена, по мнению страховщиков, является равновесной и справедливой, то есть при ней достигается баланс спроса и предложения на рынке московской и подмосковной недвижимости. Из прогноза следует, что в ближайшие год-два цены на московскую недвижимость могут упасть более чем на 40 процентов.
Информация о возможном падении цен на столичное жилье у риелторов вызывает только улыбку. По словам Сергея Рвалова, руководителя крупного московского риелторского агентства, желающих купить квартиру в столице даже по баснословной цене не убавляется, при этом площадей для новостроек остается все меньше. - Ни о каком ценопаде в обозримом будущем речи быть не может. Да и крупные игроки этого рынка его не допустят, иначе им грозят миллиардные убытки, а то и банкротство.
Первый заместитель мэра Владимир Ресин также считает, что ожидать резкого снижения или повышения цен на жилье не приходится. - Я думаю, что цены на жилье останутся на этих позициях или чуть-чуть понизятся, - сказал Владимир Ресин на пресс-конференции в информцентре правительства Москвы. - Главным критерием для снижения цен является строительство нового жилья, причем не в Москве, а в других регионах России. Если там объемы строительства жилья вырастут, то упадет спрос здесь, и это станет стабилизирующим фактором.
Цены на жилье должны быть на 40 процентов ниже
Новости по теме
Цены на жилье считают приемлемыми 9 процентов москвичей
Продавцы и покупатели квартир в Москве предсказывают рост цен в 2010 году
Цены на жилую недвижимость в Москве завышены в два разаЦены предложения на жилье в Москве за неделю выросли на 0,1%
Стоимость жилья на вторичном рынке снизилась
За год цены на жилье в Москве упали почти в два раза
