Новые правила игры на жилищном рынке. Федеральная антимонопольная служба России обсуждает проект кодекса ипотечного кредитора. Этот документ не станет нормативным: банкам дадут выбор - принять или отказаться.
Репортаж КОРР.: Рабочее название - "Кодекс честности". Высокие стандарты взаимоотношений кредитора и заемщика на восьми листах мелким шрифтом. Неразборчиво, как в ипотечном договоре, шутят эксперты, и добавляют уже серьезно: это проблема всех кредитных документов - заемщик путается в деталях и сложных терминах, банк зарабатывает на его некомпетентности. Бизнес по-русски.
Андрей ЦЫГАНОВ, заместитель руководителя Федеральной антимонопольной службы: Ипотечный кредит - это достаточно большая сумма денег, которая берется на большой срок, причем берется людьми, которые в общем и целом недостаточно сведущи в тонкостях кредитной деятельности наших банковских организаций, и опыт нашей работы и наши действия по защите конкуренции на рынке обычных потребительских кредитов показали, что нашего потребителя достаточно легко ввести в заблуждение.
КОРР.: "Не обмани" - как заповедь и первое правило кодекса ипотечного кредитора. Бизнес должен быть открытый и справедливый, вся информация доступна. Уровень процентной ставки, график платежей и условия их пересмотра известны до заключения договора. К случаям финансовых затруднений заемщика обещают относиться с пониманием. По желанию клиента договор можно расторгнуть в течение двух-трех дней после сделки. За нарушениями будет следить омбутсмен - специальный уполномоченный по жилищным кредитам. Высшая инстанция в решении ипотечных вопросов, говорят эксперты антимонопольной службы. Спорная фигура на рынке кредитования, утверждают столичные банкиры.
Игорь ЛОГИНОВ, руководитель аппарата совета представителей уполномоченных банков г. Москвы: Достаточно большое количество банков возражает против него вообще в принципе, потому что, опять же, они говорят, что есть судебная процедура решения вопросов, и если у потребителя есть какие-то претензии к нам и он считает, что мы нарушаем его права, истекающие из этого договора, то, пожалуйста, пусть он идет в суд. Банку посредник для решения вопросов с заемщиком не нужен.
КОРР.: Лишний груз или дело чести - участники рынка ипотечного кредитования пока стоят перед выбором.
Новые правила игры на жилищном рынке
Новости по теме
Выдача ипотеки в России практически остановиласьБанкиры встревожены: суды не принимают исков на ипотечных неплательщиков
Суды прекратили принимать иски к неплательщикам по ипотеке
Процентные ставки по ипотеке могут упасть до 10-12%
ВТБ24 взялся за активную реструктуризацию ипотечных кредитов
Получить ипотечный кредит брокерам, риэлтерам и банковским работникам стало практически невозможно
