Закон о так называемой "дачной амнистии" начал работать с 1 сентября 2006 года, но реализация его идет "со скрипом". Вроде бы уменьшили количество согласований для дачников, желающих оформить по всем правилам свои участки в собственность. Отменили оформление дач и гаражей в БТИ - вместо этого надо лишь от руки заполнить декларацию обо всей недвижимости, что находится на участке собственника. К тому же снизили в 5 раз госпошлину за оформление всех бумаг. Но, по уверению Павла Крашенинникова, главы комитета Госдумы по законодательству, закон тормозят региональные чиновники. Это их стараниями процесс оформления дачной собственности до сих пор остается трудоемким, дорогостоящим и коррупционным.
Из всех элементов "дачной амнистии" более или менее успешно работает сегодня лишь один. Так, закон увеличил сроки бесплатной приватизации жилья, которая должна была закончиться 1 января 2007 года, до марта 2010 года.
Накануне подписания закона в органах Росрегистрации еще наблюдался ажиотаж - к тому времени не было приватизировано около 20% жилья. Но осенью он полностью стих - сегодня владельцы муниципальных квартир (даже тех, что были выданы людям после 1 марта 2005 года) могут спокойно принять решение по их приватизации. Чего не скажешь о дачниках. Упрощенный порядок оформления в собственность дачно-огородной недвижимости граждан забуксовал с самого начала. Те документы к "дачной амнистии", что правительство должно было подготовить заранее, появились лишь в самом конце августа. В итоге весь сентябрь местные органы Росрегистрации не оформляли собственность по новым правилам. "Прошло время до Нового года, потом январские каникулы, и по существу мы можем говорить, что у нас "дачная амнистия" начала работать лишь с середины января-февраля", - заявил Павел Крашенинников, выступая вчера на пресс-конференции в Медиа-центре "Известий".
Проблем с практической реализацией "дачной амнистии" множество.
"По-прежнему высока плата за межевание участка, составление кадастрового плана и прочие услуги землеустроителей - вот та проблема, что очень сильно тормозит процесс оформления гражданами своей собственности", - полагает депутат. Действительно, этап межевания остается самой дорогостоящей процедурой во всем процессе оформления земли. По разным регионам стоимость услуг землеустроителей за межевание дачных 6 соток колеблется от 3500 до 12 000 рублей. А между тем в законе ясно написано, что плата за межевание может быть ограничена субъектами федерации. Но прошло полгода после начала "амнистии", а лишь в четырех регионах законодательно ограничили стоимость услуг землеустроителей (см. таблицу). Остальные субъекты или умышленно затягивают процесс принятия законов по этому поводу, или вовсе отказываются регулировать цены на этом рынке, ссылаясь на законы конкуренции. Все было бы здорово, если бы на рынке услуг действительно была конкуренция. Но в реальности организации, занимающиеся землеустройством, как правило, "прикормлены" местными властями. Они устанавливают какие им заблагорассудится цены за свои услуги, а чиновники заставляют дачников обращаться именно к ним, потому что документы из других землеустроительных контор просто не принимаются.
У государственных чиновников свое объяснение, почему новый порядок приватизации дачной собственности притормозил до Нового года. "Люди ждали, когда стоимость оформления участков снизится с 500 до 100 рублей, до 1 января просто никто не шел, - заявил "Известиям" по этому поводу источник в Росрегистрации. - Кроме того, чтобы пройти всю процедуру оформления участка в собственность, его надо обмерить, собрать необходимые документы и подписи у соседей и председателя дачного кооператива. Зимой на дачах никого нет. Мы ожидаем, что люди активизируются с наступлением весны".
Как чиновники удешевили стоимость оформления дачных участков .TB: Регион Решение властей по ограничению стоимости межевания земли Ставропольский край ИЖС - 4 руб. за кв.м; гараж - 60 руб. за кв.м; дача, сад, огород - 3,5 руб. за кв.м; с/х земли - 1000-3000 руб. за участок Республика Татарстан ИЖС - 1300-1500 руб.; гараж - 1100 руб.; дача, сад, огород - 900-1300 руб.; с/х земли - 1300-2000 руб. за участок Чувашская Республика ИЖС - 1500 руб.; гараж - 1000 руб.; дача, сад, огород - 1200-1500 руб.; с/х земли - 2000 руб. за участок Республика Дагестан Любые земли - 1000-3000 руб. за участок Новгородская область Законопроект согласовывается: ИЖС, с/х земли, дачи - 3500 руб.; сады, огороды - 2500 руб.; гаражи - 1500 руб.
Алтайский край Законопроект согласовывается: с/х земли, дачи, огороды - 1500 руб.; ИЖС, гаражи - 3500 руб.
Республика Бошкортостан Законопроект согласовывается: с/х земли, ИЖС?- 2200 руб.; дачи, сады, огороды?- 2000 руб.; гаражи - 900 руб.
Курганская область Законопроект согласовывается: с/х земли, ИЖС - 3600 руб.; дачи, сады, огороды, гаражи - 3000 руб.
Саратовская, Кемеровская, Челябинская, Самарская, Смоленская, Камчатская, Ограничения цен на услуги по Тюменская, Орловская, Читинская, Калининградская, Воронежская, землеустройству будут введены.
Новосибирская, Костромская, Нижегородская, Новгородская, Московская, Соответствующие законопроекты Иркутская, Ярославская, Тульская, Волгоградская, Омская, Калужская, находятся в стадии разработки, Свердловская, Сахалинская, Тверская, Астраханская, Липецкая, Курская, утверждения или принятия Рязанская, Пензенская области, Пермский, Приморский, Красноярский края, Бурятия, Карелия, Мордовия, Хакасия, Марий Эл, Алтай, Тыва, Удмуртская и Карачаево-Черкесская республики, г. Санкт-Петербург, Таймырский, Усть-Ордынский Бурятский АО Вологодская, Владимирская, Ивановская, Оренбургская, Брянская области, Отказались ввести предельно максимальные Хабаровский край цены на услуги частных фирм по землеустройству Остальные регионы не предоставили информацию Источник: комитет Госдумы по законодательству.
