Москвичи предпочитают благоустроенные квартиры в Подмосковье жилью на окраине города, следует из данных исследования, проведенного компанией «МИЭЛЬ-Брокеридж».
Согласно информации экспертов рынка недвижимости, при покупке жилья жители столицы все чаще выбирают не малогабаритные квартиры в пятиэтажках, расположенных на территории отдаленных московских районов, а качественное жилье в Подмосковье.
В «МИЭЛЬ» отметили, что при выборе квартиры москвичи, в первую очередь, ориентируются не на местоположение и удаленность от МКАД, а на параметры жилья. Так, выбирая между самой дешевой квартирой в столице — 3,65 млн рублей — площадью 18 м2, расположенной на востоке города, и квартирой площадью 38 м2 в Королеве или «однушкой» площадью 42 м2 в Балашихе, потенциальные покупатели отдают предпочтение последним двум вариантам.
По мнению аналитиков, подобная тенденция связана с дефицитом предложения на рынке первичного жилья эконом-класса в Москве, появление которого обосновано сложностью получения документации на ведение работ. Именно по этой причине ряд девелоперов отказались от проектов в столице, уйдя на подмосковный рынок.
Напомним, что в 2011 г. в Москве ввели в строй 2,2 млн м2 жилья, тогда как в Московской области построили около 8,2 м2 жилой недвижимости.
