Согласно данным исследования компании «Азбука Жилья», за двенадцать месяцев текущего года средняя стоимость 1 м2 жилья на первичном рынке недвижимости в Москве увеличилась на 15,2% — до 238,9 тыс. рублей.
В компании подчеркнули, что рост цен на московские новостройки связан, в первую очередь, с дефицитом новых проектов. Кроме того, на фоне сохраняющегося высокого спроса значительная доля предложений приходится на элитные новостройки.
Наибольшее увеличение стоимости жилья зафиксировано в мае (+4,9%) и сентябре (+5,1%), в декабре 2011 г. цены на новостройки Москвы выросли по отношению к декабрю 2010 г. на 1%.
За год средняя стоимость элитных квартир в новостройках увеличилась на 13,3%, квартир комфорт-класса — на 12,6%. Так, стоимость 1 м2 жилья в элитном сегменте составила в декабре 513 тыс. рублей, в сегменте комфорт-класса — 119,2 тыс. рублей.
Цены на «квадрат» жилья в новостройках эконом- (125,6 тыс. рублей) и бизнес-класса (193,5 тыс. рублей) подорожали соответственно на 9,7% и 9,6%.
