Первые 82 молодые семьи, очередники Северо-Восточного округа, поселились на улице Верхние поля, 38, корп. 1 еще в конце 2002 года. Их всех объединяет то, что они молодые, имеют детей и живут в этом доме временно. Максимум - пять лет, ибо за этот срок они должны накопить достаточно денег, чтобы купить себе квартиру по программе «Молодой семье - доступное жилье».
Как рассказал начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда в СВАО Николай Буданов, программа для молодых предусматривает два способа получения жилья. Один из них - покупка квартиры на льготных условиях с рассрочкой платежа до 10 лет (кстати, право собственности в этом случае оформляется только по истечении срока договора). По этому варианту в 2005 году заселялись дома в Лианозове и Зеленограде, а 2006-м - в Южном Бутове, Котельниках, Новокуркине, Балашихе и поселке Северном, всего было приобретено 443 квартиры. Другой способ - с использованием коммерческого найма. Он заключается в том, что молодые семьи заселяются во временное жилье, оплачивают полностью там жилищно-коммунальные услуги и копят деньги на покупку квартиры. Когда надумают покупать, им выдается субсидия. Сумма ее со временем возрастает. К концу 2006 года уже 10 семей купили квартиры и выехали из временного пристанища.
Что ж, тоже вариант. По крайней мере, можно попробовать жить самостоятельно, без постороннего вмешательства, как говорится, с милым рай и в шалаше.
«Первый этап программы мы полностью выполнили, - говорит Николай Буданов, - выделили молодым то количество площади, которое планировалось. Но было много предложений эту программу продлить, и теперь приступаем ко второму этапу. Вышло постановление правительства Москвы, расписаны планы до 2008 года. Но пока мы занимаемся теми, кто включился в программу до 1 марта 2005 года, то есть встал на учет до введения нового Жилищного кодекса».
На втором этапе в программу внесены некоторые изменения. Молодыми семьями считаются не только супруги с детьми, не достигшие 30 лет, но и бездетные супружеские пары до 30 лет, прожившие в зарегистрированном браке не менее одного года. Понятно, что они должны быть москвичами и гражданами России. До 35 лет увеличен возрастной ценз молодым семьям преподавателей, талантливых ученых и аспирантов.
Наконец, участникам программы предлагается не два способа улучшения жилищных условий, а целых пять. Новые возможности получили молодые специалисты и молодые ученые. Молодым специалистам-бюджетникам предоставляется право найма жилья: они могут снимать квартиру, но обязаны работать в социальной сфере города. Молодые ученые и аспиранты тоже вправе снимать городское жилье - договор заключается на срок не менее пяти лет. За это время участники должны накопить деньги для первого взноса по ипотеке. И еще один сравнительно новый способ приобретения жилья: купля-продажа квартир с использованием ипотечного кредита. Им может воспользоваться молодая семья очередников по месту жительства.
А еще Николай Буданов высказал пожелание, чтобы по программе «Молодой семье - доступное жилье» больше выделять не однокомнатных квартир, а двух-, трех- и даже четырехкомнатных, ведь ставится цель - не только помочь молодым наладить жизнь, но и сделать семьи москвичей многодетными.
