В конце 2006 года власти Республики Кипр ужесточили ответственность за незаконные сделки с недвижимостью на севере Кипра, в том числе и для иностранных граждан. Об этом сообщают местные средства массовой информации. 20 октября 2006 года в Уголовный кодекс Республики Кипр внесены поправки, которые ужесточили санкции за незаконные сделки с недвижимостью: подобное правонарушение карается лишением свободы сроком до семи лет, при этом суд выдвигает обвинение в мошенничестве и преступном сговоре. Современная редакция закона предусматривает, помимо прямого, и косвенный умысел, когда, исходя из обстоятельств, подозреваемый должен был знать, что сделка совершается без согласия законного владельца.
Власти Республики Кипр уже задерживали при пересечении "Зеленой линии" - демилитаризованной зоны ООН, разделяющей территорию проживания двух общин острова, - иностранцев, у которых были обнаружены контракты с так называемыми "риелторскими" конторами на севере острова. В отношении них было начато расследование.
Подавляющая часть греко-кипрской недвижимости на севере Кипра продается без согласия законных владельцев. На сайте Министерства иностранных дел РФ еще в мае 2005 года в данной связи была размещена справочная информация, в которой, в частности, отмечается: "В случае, если сделки с недвижимостью, а также инвестирование в объекты инфраструктуры, затрагивающие греко-кипрские имущественные права, игнорируют существующие законные права, это может обернуться длительными судебными разбирательствами и крупными штрафными санкциями. Необходимо учитывать, что в соответствии с двусторонним Договором о правовой помощи по гражданским и уголовным делам (1984 г.) вердикты кипрских судов признаются и подлежат исполнению на территории России".
"В законе нет никаких исключений: ни для турок-киприотов, ни для греков-киприотов, - заявил в данной связи министр юстиции и общественного порядка Республики Кипр Софоклис Софоклеус. - К ответственности будут привлечены все, кто участвовал в процессе купли-продажи, а также в строительстве на греко-кипрской земле "на севере Кипра" без разрешения владельца". Он добавил, что окончательное решение о вине подозреваемых в незаконных сделках с недвижимостью будет принимать греко-кипрский Генеральный прокурор.
По данным Кипрского университета, оставленная греками-киприотами собственность на севере острова оценивается в семь миллиардов кипрских фунтов /более 15 млрд долларов/. При этом, как отмечается в пресс-релизе кипрского Бюро печати и информации, в 1974 году около 78 процентов частной земли на севере Кипра принадлежало грекам-киприотам и лишь 21 процент - туркам-киприотам. "В 2002 году турецкий оккупационный режим разрешил настоящим владельцам оккупированной собственности передавать ее третьим лицам. Это способствовало беспрецедентному росту местного рынка недвижимости", - подчеркивается в документе.
В результате вторжения в 1974 году турецких войск на север Кипра около 200 тысяч греков-киприотов были вынуждены бросить имущество, собственность и переселиться на юг. Оставленные дома были заселены, в основном, выходцами из континентальной Турции. С тех пор прошло более 30 лет, однако покинувшие север Кипра греки-киприоты сохраняют статус беженцев и рассчитывают на возвращение своей законной собственности.
Кипр ужесточил ответственность за незаконные сделки с недвижимостью
Новости по теме
Поставить недвижимость на учет в электронном виде можно будет уже в 2016 году
Прогноз: в 2016 году столичный рынок жилой недвижимости ждёт рецессия
Инвестиции в российскую недвижимость снизились на 23%
Россияне начали скупать подевевшие греческие виллы
Недвижимость за границей есть всего у десяти депутатов Госдумы
Эксперт прогнозирует снижение объёмов строительства в Москве
