Рост цен на жилье в России в 2007 году продолжится, заявил вице-президент Национального фонда развития рынка недвижимости и оценочной деятельности, член экспертного совета комиссии Совета Федерации по законодательному обеспечению формирования рынка доступного жилья Владимир Герасименко.
"Мы прогнозируем рост цен на жилье до 30%", - сказал он на пресс-конференции в понедельник в Екатеринбурге.
За 2006 год жилье подорожало в 2 раза, добавил Герасименко.
По его словам, это связано с дефицитом земельных участков под земельное строительство, а также с так называемой инвестиционной составляющей жилищного строительства, которая подстегивала ажиотажный спрос на недвижимость.
"Из-за этого те, кто планировал купить жилье в перспективе, были вынуждены приобрести низкокомфортное, низкокачественное жилье, на которое у них хватило денег", - пояснил вице-президент фонда.
При этом квартиры в так называемых брежневках и хрущевках оказались переоценены, сказал он.
По мнению Герасименко, рост цен продолжится еще и потому, что сохраняется дефицит энергетических мощностей. Как следствие, будет расти плата за подключение. "В некоторых случаях эта плата уже сравнима со стоимостью возведения многоквартирного дома", - подчеркнул Герасименко.
