Ревизия инвестиционных контрактов, инициированная мэром Москвы Сергеем Собяниным, повлияет на бюджет города, причем не лучшим образом. По оценкам специалистов, в ближайшие годы прибыль от продажи жилья практически перестанет пополнять столичную казну.
Согласно имеющейся информации, в 2007 г. инвестиционные контракты, заключенные с застройщиками, принесли Москве 29 млрд рублей, тогда как в 2014 г. данный показатель ожидается на уровне 4 млрд рублей.
Напомним, что девелоперы, осваивающие территории столицы, по практике, сложившейся с 90-х гг., отдают городу 30-50% от введенных в строй площадей, которые Москва, в свою очередь, продает по рыночной стоимости и предоставляет очередникам. Так, за последние пять лет столица получила от застройщиков порядка 3 млн м2 недвижимости.
В департаменте финансов Москвы сообщили, что в 2005 г. за счет продажи жилья бюджет пополнился на 12 млрд рублей, в 2006 г. — на 22,2 млрд рублей, а в 2007 г. — на 29,1 млрд рублей. Однако расторжение ряда контрактов с застройщиками вряд ли приведет к увеличению доли прибыли города от продажи жилья.
