В Самаре выросли цены на аренду земли для застройщиков. Из-за этого на четверть подорожало жильё. Горожане и строители подсчитывают убытки и винят во всём местные власти.
Чтобы вступить в долевое строительство Ольга Шафран продала свою квартиру. Теперь ее семья рискует навсегда прописаться в коммуналке. Заплатить взнос не чем: после земельного перерасчета – цена квартиры выросла на четверть.
Ольга Шафран. Дольщик строительной фирмы «Содействие». Самара: Для нас это шок, потому что мы как всегда ждем от властей каких-то волевых решений в пользу простых граждан, а получается наоборот.
Застраиваемые участки прежде сдавали в аренду как «прочие» земли. Но чиновники областной администрации углядели в этом ошибку: цену строительных площадок намеренно занижают. Изменив всего одну строчку- самарские управленцы нашли способ пополнить бюджет.
Ирина Корепина. Руководитель правового управления Министерства строительства Самарской области: Значительное повышение арендной платы с нашей точки зрения скажется на тех недобросовестных застройщиках, которые не ведут строительство, и, наверное, не собираются вести.
В строительных компаниях считают: у них выбивают землю из под ног. Мелкие фирмы не вынесут бремя новой арендной платы. Впрочем, в ассоциации- застройщиков научились уже ко всему подходить философски.
Ефим Вейцан. Застройщик: Для макроэкономики не смертельно, кто-то уходит, кто-то приходит. Не в этом дело. Дело в том, что вот тот, кто повысил нам цены, всегда должен знать, не важно кто это, налог не на юридическое лицо, заказчика, застройщика, это налог и побор с тех, кто купит квартиры. Однозначно.
Для дольщиков строительной фирмы «Содействие» грустная – арифметика. Компания- заказчик объявлена банкротом, строительство заморожено уже как два года. Обманутые клиенты собрались, было найти нового застройщика, но выяснилось, теперь придется платить по двойному тарифу.
Анна Вершинина. Дольщик строительной компании «Содействие». Самара: Помимо того, что мы в свое время заплатили не плохие деньги, взяли кредит, кто взял, кто свои деньги вложил, жилье продали, живут люди на квартирах. Т.е. получается, со всех сторон обложили.
В Самаре заговорили о срыве программы «Доступное жилье». Областные чиновники спохватились и создали комиссию для решения квартирного вопроса. Компромисс будет найден, уверяют авторы земельной реформы.
Чтобы и казна сыта и застройщики целы. Дольщики считают, возможно, это только в одном случаи, и он им совсем не нравиться.
