Эксперты сферы недвижимости назвали Москву «середнячком» среди российских городов по показателю обеспеченности жильем на одного жителя.
Как отмечают специалисты, в каждом отдельном городе России сложился свой уровень обеспеченности населения квадратными метрами и Москва – далеко не лидер в данной сфере. Оставшихся земельных участков, занятых в настоящее время ветхими пятиэтажками и промышленными зонами, совершенно недостаточно, чтобы увеличить данный показатель до 25-30 квадратных метров на одного москвича.
По словам экспертов, чтобы повысить комфорт проживания в столице необходимо развивать строительство жилых комплексов за пределами МКАД, так как центр города уже настолько плотно застроен, что перспектив появления новых многоквартирных зданий практически не осталось. Сейчас в центре Москвы на одного жителя в среднем приходится порядка 23,4 квадратных метра, самый низкий показатель наблюдается на юге белокаменной – всего 16 метров квадратных на одного человека. Как отметили специалисты, данная тенденция сложилась потому, что данные районы считались рабочими и застроены в основном зданиями с малогаба ритными квартирами.
Наибольшей перспективой для того, чтобы увеличить уровень обеспеченности москвичей жильем обладают территории «Новой Москвы», расположенные на юго-западе столицы. В центре же мегаполиса возможно только возведение жилых домов на месте бывших промзон или пятиэтажных жилых зданий, остальные возможности в настоящее время уже исчерпаны.
Интересно, что первое место среди регионов Российской Федерации по обеспеченности жильем занимает Чукотский автономный округ, где на 1 жителя приходится 30,4 квадратных метрах, Московская область находится на втором месте с 28,8 квадратными метрами на одного человека, а на третьем месте расположилась Магаданская область – 28,4 метра квадратных на 1 жителя. Хуже всего дела с обеспеченностью жильем обстоят в Чечне и Республике Тыва – 12 и 13 метров квадратных на 1 человека соответственно.
