По словам мэра Москвы С. Собянина, в столице заключены контракты на строительство 40 млн. кв.м. площадей. Но половина контрактов требует ревизии, половина не выполняется.
К началу сентября текущего года градостроительно–земельная комиссия, возглавляемая столичным мэром, проверила 420 инвестконтрактов. Всего действующих контрактов около 1300.
По результатам проверки было принято решение оформить новые документы по 279 контрактам, около 25% контрактов отменить: на расторжение направили 68 контрактов, 22 из которых расторгнуто, а 23 прекращено по причине не начатых работ.
Таким образом, расторжение контрактов с девелоперами обойдется Москве в 15,5 млрд. рублей, что, по мнению экспертов, не достаточно для компенсации инвесторам. В московском бюджете на 2011 г. нашлось 2,4 млрд. рублей. Как объяснили сотрудники мэрии, в бюджете на 2012-2014 гг.в расходах на исполнение судебных актов заложены компенсации по расторгнутым контрактам. На 2012 г. предусмотрено 7,7 млрд. рублей, на 2013 г. и 2014 г. – 3,7 млрд. и 1,7 млрд. рублей соответственно.
По заявлению председателя совета директоров S. Holding А. Шепеля, заложенных в московский бюджет денег не хватит , чтобы расплатиться со всеми инвесторами. Доля города, конечно же, компенсируется, а вот остальные расходы девелоперам придется доказывать документально и требовать возвращения в судебном порядке – подчеркнул Шепель.
Но, как заверил депутат Мосгордумы И. Новицкий, цифры на 2013-2014 гг. прогнозные, и, если потребуется, будут внесены поправкипосле того, как финансовый департамент проведет более точные подсчеты. В то же время чиновники признают, что правительство старается не выплачивать средства инвесторам, а рассчитываться с помощью зачетов штрафов или же предоставлением площадей в других районах.
