Алексей Фаюстов: На этой неделе уральцам в очередной раз объясняли, сколько нам нужно строительных площадок, и что такое доступное жилье. Причем, объяснял не кто-нибудь, а сам куратор национального проекта с одноименным названием. В среду у нас с визитом побывал Дмитрий Медведев. От первого заместителя председателя Российского правительства мы узнали, что наш округ за 9 месяцев этого года построил квадратных метров в 2 раза больше, чем в среднем по стране, однако, еще бы объемов увеличить на 15-20% призвал Дмитрий Медведев и пообещал помочь россиянам с ипотекой и доступностью. Однако, строители намекнули доступнее надо сделать площадки под застройку, и чтобы госгарантии были. А еще Дмитрий Медведев узнал, что нашим строителям цемента не хватает. Как с этим обстоят дела он взялся узнать на месте.
Артема Захарова: В Невьянске куратор нацпроектов Дмитрий Медведев любуется не знаменитой наклонной башней, а пламенем печей. "Невьянский цементник" - именно здесь производят основу основ как отдельного дома, так и всего нацпроекта "Доступное жилье". Правда, вот сегодня есть риск основательно не сдвинуться. В России сейчас ежегодно производят 65 млн. тонн кубометров цемента при необходимых 85.
Дмитрий Медведев, первый заместитель председателя Правительства РФ: Дефицит, который может образоваться к 2009-2010 гг. может нам не позволить создать соответствующую базу для соответствующего строительства.
Артема Захарова: А это уже арматурное производство екатеринбургского завода ЖБИ. Медведеву показывают как стальные стержни сваривают, заливают бетоном и разравнивают. Хорошее жилье оно с крепкими стенами, уральские промышленники вот и хвастаются Медведеву какие плиты у нас толстые, а облицовка какая разная и современная. Но московского гостя больше волнует надежность уральских стен. За последние 4 года в Свердловской области построено 9 заводов, в последующие 4 планируется еще 20. Уральский цемент, кирпич, керамика идут не только на внутренние нужды, но и на стройки в соседние регионы. Развитая промышленность стройматериалов отчасти позволила такому казалось бы амбициозному проекту, как район "Академический" стать былью.
Неизв. ньюсм.: Водовод уже строится, 2,5 км построено, до конца года будет 4 км. Значит, проект мы заканчиваем в марте.
Артема Захарова: Скоро здесь появится генерирующая подстанция, в феврале начнут строить дороги, затем и дома. В плане 27 школ, 46 детсадов. Общая площадь застройки 9 млн. кв. м. Начать новую жизнь здесь могут 350 тыс. жителей.
Дмитрий Медведев, первый заместитель председателя Правительства РФ: Это именно то, что надо. Не точечная застройка с одним зданием, которое где-то там воткнули между старыми зданиями и предлагают по каким-то инвестиционным критериям заполнять, а именно новая, массовая, комплексная застройка с возникновением, ну, по сути части города.
Артема Захарова: Как обрастает жилищным фондом Свердловская область и особенно Екатеринбург видно невооруженным глазом. Только за последние 5 лет количество вводимых квадратных метров увеличилось вдвое. Не спадут темпы строительства и в последующую пятилетку. Таким образом, в 2010 г. в регионе на каждого свердловчанина ежегодно будет строиться по 0,5 кв.м., как в лучшие советские времена. Впрочем, от таких высоких темпов роста строительства не отстают и темпы роста цен на недвижимость. Вот и получается, что заявленное в нацпроекте доступное жилье не такое уж и доступное. Эту проблему вице-премьер Правительства обсуждает на совещании и с главами Уральского региона, интересуется что же мешает строить больше и доступнее. Губернатор не скрывает - бюрократия. Бумажная волокита с разрешениями на строительство сегодня затягивается до 2 лет.
Эдуард Россель, губернатор СО: Это просто невозможно, замучаешься с этим согласованием, с этим надо действительно что-то делать для того, чтобы мы могли буквально в течение дней выдавать такие решения.
Артема Захарова: Административные барьеры возможно сами же чиновники смогут перепрыгнуть в следующем году, когда сформируется единая государственная экспертиза проектной документации и единый строительный надзор, а пока Медведев призывает использовать земли под залог - отдавать их инвесторам без проведения торгов, но с обязательством расселять жильцов из ветхих домов. Так можно высвободить дополнительные земли под застройку.
Дмитрий Медведев, первый заместитель председателя Правительства РФ: Тот, кто активен, тот и добивается успехов, строит много и по разумным ценам. А у кого участки земли превращены в коррупционный капитал, а промышленность стройматериалов находится в депрессии, в упадке за последние годы. Ситуация сама по себе отвратительная и цены растут.
Артема Захарова: Цены растут и от того, что инфляция пока высокая - 9%. Только снизив ее, можно снизить ипотечную ставку с 11 до 6% как это во всем мире. Хотя некогда странная и непонятная основа уже сегодня стала главным инструментом строительства крыши над головой. Только за 9 месяцев этого года в Свердловской области выдано свыше 4 тыс. ипотечных кредитов.
Дефицит может нам не позволить создать базу для соответствующего строительства
Новости по теме
Дмитрий Медведев выслушал предложения Дмитрия Козака
В 2007 году в рамках жилищного нацпроекта построено 66 млн кв метров жилья
Дмитрий Медведев: Доступного жилья надо строить больше
Лужков советует ФАС заняться цементом
На 31,3% вырос объем жилищного строительства в России за 9 месяцев
Строительство сталкивается с нехваткой материалов
