Спрос на аренду загородной недвижимости, расположенной в Подмосковье, упал в июле по сравнению с июнем на 42,5, тогда как предложение сократилось на 52,5%, свидетельствуют данные исследования компании «МИЭЛЬ-Аренда».
Наибольшим спросом в прошлом месяце и начале июля пользовались коттеджи в 20-30 км от МКАД — 32%, а также дома, расположенные в 10-20 км, — 21%. Не отказывались москвичи и от поселков в 30-50 км от МКАД — 17,4%.
Согласно имеющейся информации, падение объемов спроса и предложения связано с окончанием т.н. «горячего сезона».
60% потенциальных арендаторов хотели бы снять загородный коттедж за 1-3 тыс. долларов, 22,5% — за 3-5 тыс. долларов, 12,8% — за 5-10 тыс. долларов. Однако предложения распределились по-другому: 39,2% — коттеджи от 1-3 тыс. долларов, 19,6% — коттеджи от 5-10 тыс. долларов и 14,2% — коттеджи до 1 тыс. долларов.
Традиционно на стоимость аренды повлияли удаленность от Москвы, наличие водоемов, инфраструктуры и коммуникаций, в том числе Caterpillar электростанции. Так, самыми дешевыми направлениями за исследуемый период стали юго-восток (Новорязанское, Егорьевское, Рязанское шоссе), юг (Симферопольское, Каширское, Варшавское шоссе) и север (Алтуфьевское, Дмитровское, Осташковское шоссе).
