Сегодня в 40 регионах России насчитывается более 300 объектов, где фигурируют обманутые дольщики. По заявлениям пострадавших граждан заведено 4,5 тысячи уголовных дел. - Это проблема не отраслевая, а скорее финансовая. Аферисты в бизнесе были всегда, во все времена, во всех странах, - говорит председатель Экспертного совета Госдумы по работе с обманутыми вкладчиками Валерий Рязанский. - Наша задача - поставить мощный заслон перед "продавцами воздуха" и защитить имущественные права граждан.
Как считает глава комиссии Общественной палаты РФ по контролю за деятельностью правоохранительных органов, силовых структур и реформированием судебно-правовой системы Анатолий Кучерена, основная проблема - в несовершенстве законодательства. На сегодняшний день существует 24 способа заключения инвестиционных договоров, которые позволяют втянуть людей в строительные пирамиды. Поэтому выходом из тупиковой ситуации может стать принятие федерального закона, который позволил бы с помощью заинтересованных кредитных организаций компенсировать вклады дольщиков или же, в отдельных случаях, завершить незаконченное строительство.
Предлагаемый законопроект предусматривает введение механизма жесткого контроля за всеми участниками инвестиционно-строительного процесса. В наблюдательный совет, планируют законодатели, войдут представители общественности из числа обманутых дольщиков. Одной из мер, которая могла бы помочь "разрулить" ситуацию, по мнению Валерия Рязанского, должна стать амнистия доходов - это позволит гражданам заключать более прозрачные договоры.
Но одним законом, даже и очень хорошим, проблемы не решить, многое зависит от местной власти. Москвичи, пострадавшие от недобросовестных инвесторов, находятся в более выигрышном положении, нежели их сотоварищи по несчастью из других регионов - столичные власти взяли на себя обязательства, по тем или иным причинам не выполненные застройщиком. По распоряжению мэра города Юрия Михайловича Лужкова проблемы обманутых дольщиков должны быть закрыты не позднее 2008 года. - Город сдержит слово, люди получат то, что им было обещано. Мы должны добиться разрешения каждой конкретной проблемы и исключить возможность повторения негативной ситуации в будущем, - такова принципиальная позиция руководителя столичного стройкомплекса Владимира Иосифовича Ресина.
Еженедельно в Департаменте градостроительства города Москвы проводятся заседания специально созданной Комиссии по проверке выполнения контрактов на реализацию инвестиционных проектов по строительству жилья. На контроле каждый объект, в финансировании которого участвовали обманутые москвичи.
Проведена гигантская работа по привлечению новых застройщиков, переоформлению инвестиционных контрактов, решению финансовых проблем. Разработан целый комплекс мер, который позволит довести до ума проекты, намеченные к реализации 5 - 8 лет назад.
Только в Восточном административном округе более 750 человек из числа пострадавших получат возможность уже в этом году переехать в новые квартиры. В целом по округу до конца года будут сданы пять объектов, где фигурируют обманутые вкладчики, еще четыре будут введены в 2007 году, последний, самый непростой, на бульваре Маршала Рокоссовского из наследия компании "Социальная инициатива" планируется завершить в 2008 году. Здесь, как и планировалось, будут построены два жилых дома - во владениях 42 и 5 - 8. Служба Управления Правительства Москвы по экономической безопасности города еще раз перепроверила списки пострадавших - их более 1200 человек. Тех вкладчиков, у которых имеются действующие договоры о соинвестировании строительства, условно разбили на три группы: одни получат квартиры в жилом доме во владении 42 (проект строительства практически готов, вот-вот начнутся работы), другие согласились приобрести жилье по другим адресам, третьи ждут обещанных квартир, как изначально предлагалось, во владении 5 - 8. Часть граждан получат в виде компенсации денежные средства.
Как сообщили в пресс-службе Генпрокуратуры РФ, президент коммандитного товарищества "Социальная инициатива" Н.Карасев создал преступную группу, в состав которой вошли его жена - заместитель генерального директора компании Н.Карасева, дочь - начальник правового управления компании Л.Мошкина и главный бухгалтер С.Литовченко. Действовали они на территории Москвы, Московской области и еще 13 субъектов Центрального федерального округа РФ. Полученные от граждан денежные средства они направляли по своему усмотрению, в том числе для осуществления финансовых операций по легализации денег. Сегодня все четверо арестованы. Московские власти помогают попавшим в беду дольщикам. - Такой результативной рабочей группы, как в Москве, на сегодняшний день ни в одном другом регионе нет, - говорит председатель оргкомитета обманутых соинвесторов Светлана Дроздова. - Недавно создана специальная комиссия в Санкт-Петербурге, но она делает только первые шаги, конкретных решений реального облегчения положения пострадавших людей пока нет. Правительство Москвы, как и было заявлено, взяло на себя обязательства по завершению всех инвестиционных контрактов, где участвуют обманутые дольщики. Новые инвесторы вошли или вот- вот войдут на площадки. И, надо думать, действительно все вопросы с такими объектами будут решены в ближайшем будущем. Вне поля действия комиссии остались компании, не заключавшие инвестиционных контрактов с городом. Это, по сути, откровенные мошенники, которые по нескольку раз перепродавали одни и те же квартиры (компании "Сиболь", "Сибур", "Аттика-1001", "В.Н.Л."). Их дела переданы в прокуратуру.
Более 50 тысяч россиян стали жертвами недобросовестных инвесторов
Новости по теме
Застройщиков обяжут тратить средства дольщиков только на их жилье
Государство будет ежегодно проверять застройщиков, работающих с дольщиками
У правительства Перми всего месяц на разработку решений по помощи дольщикам
Застройщики Санкт-Петербурга обязаны будут часть квартир отдать обманутым дольщикам
В Челябинской области обманутым дольщикам выплатят социальные компенсации
В Архангельской области обсуждается закон, который позволит решить проблемы обманутых дольщиков
