После заявления мэра Москвы Сергея Собянина о присоединении к столице 144 тыс. га подмосковных земель эксперты рынка недвижимости заявили, что стоимость жилой недвижимости и земельных участков в районах, еще вчера входивших в состав Московской области, резко увеличится.
Эксперты отмечают, что участки, полученные Москвой, занимают третью позицию в списке самым дорогих после Новой Риги и Рублевки. Так, оптовая стоимость 1 сотки земли там равняется 5-8 тыс. долларов, а розничная стоимость — 12-17 тыс. долларов, однако территориальные изменения поднимут цены минимум в 2 раза.
Увеличение стоимости не обойдет стороной и строящиеся жилые дома. По мнению экспертов недвижимости, стоимость 1 м2 в данных объектах вырастет на 20%.
Прогнозы успели сделать не только специалисты рынка недвижимости, но и экологи, заявившие, что отведенные Москве территории являются т.н. «лесозащитным поясом», который в ходе освоения новых территорий может быть уничтожен.
