Согласно данным очередного исследования рынка недвижимости, самые доступные цены на квартиры в новостройках Подмосковья зафиксированы в Подольске, Лобне, Электроуглях, Раменском и Октябрьском.
При составлении рейтинга были учтены удаленность от МКАД, направление, а также градостроительная ситуация, в частности, количество реализуемых новостроек.
По мнению аналитиков, самые доступные цены на новостройки в Подмосковье в Электроуглях. Так, стоимость 1 м2 жилья в этом подмосковном городе, расположенном в 22 км к востоку от МКАД, равняется 37,943 тыс. рублей. Такие низкие цены на жилье в Электроуглях из-за того, что город маленький, да к тому же еще и промышленный.
Стоимость «квадрата» в Раменском значительно выше — 50,438 тыс. рублей –, зато здесь реализуют ряд строительных проектов. Однако большим минусом Раменского является транспортная ситуация: чтобы преодолеть 28 км по Егорьевскому шоссе зачастую приходится тратить по 2-3 часа.
На третьем месте рейтинга расположился Октябрьский. Большое количество новостроек, а также хорошая экологическая ситуация сказываются на стоимости жилья, но из-за отсутствия железнодорожного сообщения цены на жилье здесь в среднем равняются 50,592 тыс. рублей за 1 м2.
Лобня с ценником в 52,903 тыс. рублей за 1 м2 жилья в новостройках заняла четвертое место. К плюсам Лобни можно отнести высокий уровень благоустройства, хорошую инфраструктуру и близость к столице (15 км в северо-западном направлении), а вот к минусам перегруженность Ленинградского и Дмитровского шоссе, ведущих к городу.
Замыкает пятерку лидеров Подольск. Наличие новостроек бизнес-класса и проектов «город в городе» несомненно привлекают в Подольск новых жителей, однако экологическая обстановка и транспортная доступность не дают подняться ценам за 1 м2 выше 53,488 тыс. рублей.
