В Марьинский парк - из сносимых пятиэтажек
Жилые дома в Первопрестольной растут как грибы после дождя. Кто бы мог подумать в начале девяностых, что Марьино, чье название чаще было нарицательным в связи с раскинувшимися там городскими полями аэрации, за какой-то десяток лет превратится в один из самых благоустроенных и грамотно спланированных районов столицы.
В минувшую субботу, совершая свой традиционный объезд, первый заместитель руководителя Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы А.Д.Косован первым делом заехал в Марьинский парк.
Двенадцать лет как существует жилой район Марьинский парк. Однако данной единицы в качестве муниципального образования на карте Москвы нет, поскольку его административных границ как таковых попросту не существует. Большей частью этот массив входит в район Марьино и представляет собой 780 гектаров застроенных территорий между Москвой-рекой и улицей Верхние поля.
В обустройстве объектов социального назначения в Марьинском парке уже несколько лет как наметилась положительная тенденция. Связано это с тем, что в их инвестировании применяется принцип комбинированного использования. Школы, к примеру, наряду с традиционной обучающей функцией рассматриваются также в качестве вечерних клубов по интересам. А многоэтажные паркинги общественно-торговых центров в вечернее и ночное время - как стоянки для автолюбителей из окрестных домов.
Один из последних застраиваемых пятачков парка - 15-й микрорайон. До начала его застройки во втором квартале 2006 года пятью домами серии КОПЭ ( заказчик - ТУКС-7, генподрядчик - УМиАТ ЗАО «МСМ-5», подрядчик - ДСК-2, проектировщик -Моспроект-1) и современным детским садом. В пяти домах-новостройках появятся дополнительно 35 тысяч квадратных метров жилья.
Применяемая серия позволяет компоновать дома и жилые секции разновеликими, высотой до 22 этажей. Архитекторы расположили строящиеся корпуса полудугой, начинает которую первый - девятнадцатиэтажный - корпус (второй, третий и пятый подрастут уже до двадцати двух этажей, четвертый – до двадцати). Здесь также будут построены детский сад на 120 мест и в перспективе - торговый центр.
В штабе строительства на улице Головачева А.Д.Косован совместно с курирующими данный объект представителями префектуры Юго-Восточного административного округа, специалистами Департамента строительства и представителями строительных организаций провел выездное совещание, на котором обсуждались текущие проблемы.
В управе района Люблино первый заместитель главы стройкомплекса проконтролировал возведение жилых домов в поселке Некрасовка, выяснил проблемы инженерного обеспечения данной территории, обсудил вопросы строительства зданий в микрорайоне 2Б района Жулебино и иного жилья в ЮВАО, а также объектов соцкультбыта.
Позже, отвечая на вопросы журналистов о ходе строительства на юго-востоке столицы, А.Д.Косован подчеркнул:
- Программа, утвержденная на текущий год, будет выполнена. Жилья построят 334,2 тысячи квадратных метров (с долей города 131, 6 тысячи квадратных метров), детских садов - 13 основных плюс два дополнительных по Постановлению московского Правительства и один на деньги инвесторов, и 5 школ - на 3135 мест.
15-й микрорайон Марьинского парка к концу текущего года обязательно будет сдан, несмотря на более поздние сроки ввода – первый квартал 2007-го! Два корпуса уже полностью готовы. Работы на еще одном завершатся до конца ноября. Оставшиеся два дома и детский сад сдадут перед Новым годом. На днях на все объекты дадут тепло, и жильцы смогут спокойно заселяться в построенные дома.
Один из пяти домов будет возведен в рамках программы «Молодой семье - доступное жилье». В остальные переедут люди из сносимых пятиэтажек с Совхозной улицы, расположенной здесь же, в Люблине. А чтобы молодежи было удобно добираться до школы, одновременно с домами завершится и строительство тротуара к данному учебному заведению.
В целом по управе в текущем году будет сдано гаражей на 2700 машино-мест. Что же касается поселка Некрасовка, то все строящиеся дома здесь будут муниципальными.
На совещании в штабе строительства на улице Истринской Западного административного округа обсуждался ход работ на строительстве многофункционального жилого комплекса «Пальмира», состоящего из пяти жилых многоквартирных зданий. Их общая площадь составит 160 тысяч квадратных метров, к которым прибавится гараж-стоянка на 743 машино-места. Инвестором строительства выступила компания «М.О.Р.Е. Плаза».
Застройка осуществляется в рамках комплексной реконструкции 21-го микрорайона Кунцева. Строительные работы здесь ведутся уже третий год.
Прежний квартал был плотно застроен домами «хрущевского» поколения. На сегодняшний день все они снесены. Их жители благополучно переехали в новые квартиры.
Кроме четырех муниципальных корпусов (два из которых уже сданы), расположенных вдоль Истринской улицы, за ними в глубине двора будет построен большой коммерческий дом.
На территории комплекса расположатся также детский сад, школа, детские и спортивные (общей площадью 1550 квадратных метров) площадки. Будут расширены подъездные пути с существующих улиц. В стилобатной части домов на 4480 квадратных метрах разместятся физкультурно-оздоровительный комплекс и предприятия социально-культурного обслуживания. Появятся несколько наземных автостоянок общей численностью 107 машино-мест.
По словам А.Д.Косована, коммерческое жилье, строительство которого в основном и обсуждалось на совещании, должно быть введено в строй в конце текущего года.
