Безудержный рост цен на недвижимость ставит под угрозу реализацию самого значимого из всех приоритетных национальных проектов - "Доступное и комфортное жилье гражданам России". Федеральные власти называют самые разные причины обвального роста цен жилье во всех мегаполисах: от монополизированного рынка строительства до дороговизны ипотечных кредитов. На сегодняшний момент эффективных экономических мер борьбы с ростом цен на недвижимость в распоряжении нет.
Своим видением мер по улучшению ситуации с журналистами поделился председатель Совета Федерации Сергей Миронов.
"Государственная строительная корпорация, которая взяла бы на субподряд уже существующие строительные компании, решила бы проблему завышенных цен на жилье, которые не по карману практически подавляющему большинству россиян.
Государственная строительная корпорация могла бы гарантировать строительным компаниям заказы сразу на несколько лет вперед, за что брала бы с них определенный процент прибыли. Также эта компания могла бы организовать свою работу во всех субъектах Федерации. Эта государственная строительная корпорация предоставляла бы подряд стройкомпаниям во всех регионах.
Сделать жилье в России более доступным поможет и снижение процентной ставки по ипотечному кредиту. Сейчас проценты за ипотечный кредит порой превышают 15 %, это совершенно непосильный груз, можно снизить эту ставку до 7 %.
Молодая семья должна получать ипотечный кредит на условиях рассрочки, то есть без процентов за его пользование. Это должен быть кредит, то есть надо возвращать, и вы знаете мое предложение по схеме, когда при рождении ребенка списывается определенная часть кредита, а после рождения третьего ребенка он вообще прощается. Это было бы абсолютно правильно.
В настоящее время цены на жилье растут из-за отсутствия баланса между спросом и предложением. Государство дает деньги и тем самым подогревает спрос, а рынок сразу взвинчивает цены, увеличивая прибыль в разы. Себестоимость жилья, конечно, немножко растет из-за цен на стройматериалы, электроэнергию, топливо, однако не настолько, чтобы так сильно взвинчивать цены".
Создание строительной госкорпорации решит проблему цен на жилье
Новости по теме
Минстрой создал реестр жалоб граждан на некачественное жилье для расселения
Пострадавшие от пожаров жители Хакасии должны найти участки под новые дома за 3 дня
В ближайшие 3 года в Москве построят 2 млн «квадратов» жилья
В новой Москве построят 2,5 млн «квадратов» недвижимости
ЖСК смогут строить одновременно только один дом
Россиянам обещают 25 млн «квадратов» доступного жилья
