Западный округ по-прежнему остается первым в Москве по объему возводимого жилья. Только в нынешнем году здесь планируют сдать 1 млн. 245 тыс. кв. метров жилой площади. При этом 372 тыс. метров предназначено для очередников и тех, кто переселяется из пятиэтажек сносимых серий.
До конца 2006-го в рамках программы сноса ветхого жилья отселят 47 домов. Большое переселение происходит сегодня в районах Кунцево, Фили-Давыдково, Солнцево, Проспект Вернадского и Можайский. На месте старых пятиэтажек появляются высотки современных серий - И-155, П-44Т, 111, а также дома индивидуальных планировок.
Конечно, без проблем (в том числе общегородского уровня) не обходится. Как рассказал заместитель начальника управления строительства префектуры ЗАО Алексей Юзбашян, строительство ведется быстрыми темпами, поскольку округ сотрудничает с проверенными компаниями, имеющими большой опыт в данной сфере. «Коробку» возводят быстро, но затягивается подключение к инженерным коммуникациям, объектам энергообеспечения. По этой причине зачастую дома долгое время стоят незаселенными. Нельзя же, в самом деле, вселять людей в многоэтажки, где не работает лифт, нет света, воды и тепла. Ситуация должна измениться, когда в округе построят пять электроподстанций. В текущем году планируют сдать три из них - Матвеевскую, Ново-Внуковскую и Говоровскую. Ведется проектирование еще двух подстанций - Никулинской и на территории МГУ.
Возникают и частные проблемы, к примеру, жители того или иного дома иногда затягивают сроки переезда. Так произошло при переселении с улицы Кастанаевской, 39. Этот дом - кооперативный. По словам А. Юзбашяна, жильцы выдвигали завышенные требования не только к префектуре, но и к строительной организации. Одно из них - предоставить в аренду недавно созданному ТСЖ земельный участок. К счастью, взаимопонимание было найдено, и люди поехали на улицу Истринскую - в кирпично-монолитный дом индивидуальной планировки. Префектура предоставила им специализированные бригады для переезда и упаковки мебели.
Иногда возведение жилья «зависает» из-за смены руководства той или иной строительной компании. Так произошло в районе Проспект Вернадского, где сейчас утверждается новая программа переселения микрорайона 34-35. Периодически возникают трения, связанные с выводом организаций из зоны строительства. Например, в Раменках (в микрорайоне 36) компания «Рубикон» до сих пор тормозит процесс сноса своего здания и проведения инженерных коммуникаций. Хотя этой фирме предлагали и компенсацию, и новый земельный участок.
Еще одной сложностью на пути переселения становятся строительные недоделки. Практически в каждом новом доме приходится устранять какие-то погрешности: выравнивать окна, штукатурить потолки... Однако, как заметил А. Юзбашян, с каждым годом таких недоделок становится все меньше. Так что пожелаем удачи всем горожанам, которые готовятся к переселению!
