По данным Федеральной службы государственной статистики в первом полугодии 2006 года в экономику России поступило 23,4 млрд. долларов иностранных инвестиций (это на 41,9% больше, чем за аналогичный период 2005 года).
Но участники российского рынка не согласны с мнением, что рост инвестиций в коммерческую недвижимость в РФ обусловлен притоком иностранного капитала.
Доля иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость в России по итогам трех кварталов текущего года составила 62%. Эта цифра была озвучена вчера старшим исполнительным директором Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko Сергеем Рябокобылко.
По данным Тендерного комитета, иностранные инвесторы проявляют особый интерес к строительству электростанций и торговых комплексов. В тендерах в 2006 году уже приняли участие около 10% компаний, полностью или частично имеющих иностранный капитал. А суммарный объем иноинвестиций в столичный сектор коммерческой недвижимости в этом году уже составил 1,5-2 млрд. долларов.
- Крупнейшей сделкой в этом году была сделка по покупке "Молл Гэллери" в Отрадном и Братееве австрийским инвестором за более чем 500 млн. долларов, - напомнил С.Рябокобылко. Обратив внимание, что именно тогда участники рынка констатировали новые тенденции рынка - проектами российских девелоперов всерьез заинтересовались западные инвесторы.
Речь идет о продаже весной 2006 года прав на сеть торговых центров, включающих два работающих молла в Братееве и Отрадном, а также на еще две строительные площадки, связанные с именем девелопера Шалвы Чигиринского. Приобретатель - австрийская компания Meinl European Land.
