За неделю со 2-го по 8-ое октября 2006 года зафиксировано снижение цен предложения на жилую недвижимость в целом по Москве на 0,8 процентов.
Небольшая корректировка цен предложения давно ожидалась (по некоторым переоцененным квартирам началась еще летом). Парадоксально то, что снижение произошло за счет падения цен на дорогое жилье, считает руководитель портала Александр Пыпин.
Итак, цены на дорогое жилье за первую неделю октября упали на 1 процент, в то время как за последнюю неделю сентября они выросли на 1,7 процента. В тоже время слабеющий рост цен на дешевое жилье продолжился. За неделю он составил 0,5 процентов – на 0,4 процента меньше, чем было зафиксировано на предыдущей неделе. Впрочем, цены на дорогое жилье всегда были подвержены большим колебаниям, чем на дешевое.
Однако существенное изменение вектора роста цен предложения (на 2,7 процента) на медлительном и инерционном рынке недвижимости за короткий срок, обычно, бывает вызвано только важными событиями для рынка жилья. Но каких-либо событий и громких заявлений в эти недели не происходило. Только в ряде ведущих деловых изданий прокатилась волна публикаций, в которых говорилось как о стабилизации цен, так и о зафиксированном одной из компаний пусть и минимальном (в пределах статистической погрешности), но снижении цен.
Зафиксированный факт снижения дает повод задуматься о высокой степени влияния пятой власти на настроение и поведение некоторых продавцов квартир. Впрочем, по мнению экспертов рынка, публикации, которыми в последнее время пестрит деловая пресса, лишь подтолкнули процесс стабилизации цен на рынке жилой недвижимости, но не более того - этот процесс объективно вызван стремящимся к равновесию соотношением спроса и предложения на рынке.
Цены на дорогое жилье за первую неделю октября упали на 1 процент
Новости по теме
Минстрой создал реестр жалоб граждан на некачественное жилье для расселения
Прогноз: в 2016 году столичный рынок жилой недвижимости ждёт рецессия
Казахстанцы скупают жилье, опасаясь нового обвала тенге
В конце 2015 года в Москве начнётся строительство микрорайона «Мегаполис»
На капремонт 1,5 млн домов в России требуется 3,6 трлн рублей
Пострадавшие от пожаров жители Хакасии должны найти участки под новые дома за 3 дня
