В Управлении Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов, контролю в области долевого строительства сообщили, что в 2010 г. в Москве было выявлено 39 строящихся объектов, сроки сдачи эксплуатации которых были увеличены застройщиками.
В пресс-службе Моснадзора отметили, что особый контроль был наложен и на те организации, которые продавали квартиры не по договорам долевого участия, а по предварительным договорам.
В ведомстве подчеркнули, что некоторые застройщики предпочитают использовать при строительстве т.н. серые схемы, в которых возможно избежать государственной регистрации. Граждане, заключающие подобные договоры с застройщиками, рискуют отстаться без квартир.
В 2010 г. в Моснадзор обратились 1,823 тыс. дольщиков.
Помимо того, что застройщик, использующий серые схемы, задерживает сроки сдачи домов в эксплуатацию, он не обязан выплачивать дольщикам компенсаций, поскольку это не оговорено в предварительных договорах. В Моснадзора сообщили, что договоры долевого участия такой пункт предусматривают.
В Москве 35 адресов признаны «долгостроями», в строительство каждого из объектов были вложены средства дольщиков.
Основная масса обращений, рассмотренных ведомством в прошедшем году, касалась переоформления предварительных договоров на договоры долевого участия в строительстве.
