Число покупателей квартир с целью вложения и приумножения капитала составляет 15-20% от общего количества инвесторов, желающих приобрести объекты недвижимости в строящихся домах столицы. Такие данные приводят эксперты Московского ипотечного центра (МИЦ).
По мнению специалистов МИЦ, на сегодняшний день этот способ инвестиционных вложений один из самых надежных и выгодных. Рост цен на недвижимость в 2006 году принес обладателям квартир серьезную прибыль: год назад стоимость квадратного метра в строящемся доме в Москве составляла в среднем $1,5 тыс., сейчас эта цифра приближается к $4 тыс.
«Всем, кто обращается в нашу компанию, желая заработать на покупке квартиры мы советуем обратить внимание на несколько важных моментов. Во-первых, наиболее выгодно приобретать новостройки на начальной стадии строительства – стоимость таких объектов минимальна. При таком вложении доходность объекта недвижимости может составить 40-50% в течение полутора лет. Во-вторых, инвестору необходимо серьезно подойти к вопросу выбора застройщика для того, чтобы минимизировать все риски, связанные со сделкой», - говорит руководитель отдела новостроек Московского ипотечного центра Михаил Новицкий.
В данный момент наиболее ликвидными и выгодными объектами для инвестиций специалисты МИЦ считают однокомнатные квартиры в домах эконом-класса. На сегодняшний день в среднем цена такой площади составляет $4000 за кв. м в Москве и 2300$ в ближайшем Подмосковье.
К концу года специалисты МИЦ прогнозируют резкий рост числа покупателей, желающих инвестировать средства в покупку жилья. «Из наиболее популярных средств вложения денег (валютный рынок, рынок ценных бумаг, банковский вклад или покупка недвижимости) приобретение жилья – это наиболее долгосрочный и при этом наименее рискованный и максимально прибыльный способ инвестиций. Квартиры никогда резко не падают в цене, а потери, зачастую, исчисляются только лишь упущенной выгодой. Самое плохое, что может случиться, – вы ничего не заработаете. Но на сегодняшний день это практически невозможно», - утверждает М.Новицкий.
Четверть покупателей новостроек приобретают недвижимость с целью инвестиций
Новости по теме
Поставить недвижимость на учет в электронном виде можно будет уже в 2016 году
Прогноз: в 2016 году столичный рынок жилой недвижимости ждёт рецессия
Инвестиции в российскую недвижимость снизились на 23%
Россияне начали скупать подевевшие греческие виллы
Недвижимость за границей есть всего у десяти депутатов Госдумы
Эксперт прогнозирует снижение объёмов строительства в Москве
