Власти Петербурга утвердили новый порядок предоставления земельных участков под строительство объектов по инвестиционным контрактам.
Согласно новым правилам, изыскательные работы, межевание участков и проектирование будет осуществлять комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга. Раньше эти обязанности ложились на плечи инвесторов.
Однако новшества не коснутся инвесторов, занимающихся строительством дорог и индивидуального жилья. Перечисленные процедуры за собственный счет будут проводить и компании, осваивающие участки под реновацию и комплексное жилищное строительство.
По мнению чиновников, теперь разрешения на строительство можно будет получить в течение полугода.
Многие участники рынка недвижимости считают, что нововведения отразятся на себестоимости квадратного метра, ведь застройщики на межевание и планировку тратят до 40% от себестоимости объекта.
Они уверены, что благодаря изменениям удастся уменьшить число публичных слушаний, которые затягивают сроки строительства.
