Кремлевские юристы разработали поправки к Гражданскому кодексу, согласно которым участие нотариусов в оформлении ипотечных кредитов обязательно.
Изменения предполагают, что нотариус будет проводить правовую экспертизу документов заемщика и кредитора, а также отправлять их и получать свидетельство у государственного регистратора.
Сейчас услугами нотариусов при оформлении ипотечных сделок пользуются порядка 1-2% клиентов.
Нотариусы за регистрацию подобной сделки берут 0,3%, но не более 3000 рублей, такие ограничения прописаны в Налоговом кодексе. Также оплачивается и плата за техническую работу. Но на деле каждый нотариус устанавливает размер комиссии, который в среднем равняется 1% от стоимости объекта недвижимости.
Эксперты считают, что изменения законодательства повлечет увеличение стоимости квартир на 1%.
Однако изменения коснуться не только сделок с ипотечным кредитованием, в будущем все операции с недвижимостью планируется заверять нотариально.
Совет при президенте по кодификации гражданского законодательства, занимавшейся разработкой изменений кодекса, заявляет, что подобная мера направлена на уменьшение сделок на сером рынке услуг, а также на улучшение ситуации с правовой экспертизой документов.
