Пилотный проект по управлению многоквартирными домами частной управляющей компанией стартовал в Москве в районе Тропарево-Никулино. Об этом председатель Мосгордумы Владимир Платонов заявил в интервью газете «Московский комсомолец», опубликованном во вторник.
«Одна частная компания, которая занимается строительством и эксплуатацией жилого фонда (MiraxService, входящая в состав корпорации Mirax Group), сама вышла к нам с предложением провести все организационные мероприятия в домах одного из районов столицы. Была выбрана группа домов с разным соотношением собственников и нанимателей жилья в Тропареве-Никулине, депутатом от которого я являюсь. В задачу компании входит проведение собраний жильцов, разъяснение им их прав и помощь в выборе оптимального способа управления. А если граждане согласятся выбрать эту компанию, она продемонстрирует, что может сделать, как можно привести дома в порядок. Проект стартовал 21 августа, срок его окончания не определен. А контроль за его проведением взял на себя лично мэр. Пока компания решает там оргвопросы, готовит собрание собственников жилья. Но претендент на управление уже начал ремонт в подъездах», - сказал В.Платонов.
Спикер Мосгордумы опроверг слухи о том, что после прихода управляющих компаний стоимость услуг вырастет в несколько раз. «В городе активно муссируются слухи, что как только придут управляющие компании, стоимость услуг вырастет в несколько раз. Заявляю ответственно: это не соответствует действительности. По одной простой причине - город устанавливает тарифы, превышать которые управляющая компания не имеет права», - подчеркнул он.
В.Платонов отметил, что в списках управляющих компаний не будет ни ДЕЗ, ни РЭП, «они даже не смогут принимать участие в конкурсах на управление многоквартирными домами». По его словам, работники ДЕЗов: сантехники, дворники, электрики - смогут найти работу в управляющих компаниях. «Думаем, управляющие компании с радостью возьмут их к себе. Та компания, которая работает в нашем пилотном проекте, так и поступила - набрала рабочих из ДЕЗов», - отметил В.Платонов.
В пресс-службе корпорации Mirax Group рассказали, что по итогам 2005 года платежи жителей комплекса «Короны», который расположен в районе Тропарево-Никулино и находится под управлением компании MiraxService, за услуги ЖКХ составили 43 рубля за 1 квадратный метр. «Эта сумма включает в себя все возможные расходы: квартплату, плату за электроэнергию, воду, уборку, озеленение и благоустройство придомовой территории, уборку мест общего пользования, круглосуточную охрану, обслуживание лифтов и т.д. В домах через дорогу, которые находятся под управлением ДЕЗ, общая сумма с квадратного метра составляет 36 рублей, но качество обслуживания при этом не идёт ни в какое сравнение с уровнем сервиса на «Короне», - отметили в пресс-службе.
«Наше главное преимущество состоит в том, что мы расцениваем управление жилым фондом, как услугу, которая должна быть предоставлена гражданам качественно и на условиях максимальной открытости и прозрачности. У каждого дома, который находится под управление MiraxService, есть свой Интернет-сайт, своя газета, где жители могут найти всю необходимую информацию, обсудить самые актуальные вопросы. Кроме того, у нас работает горячая линия, и мы регулярно проводим встречи с владельцами помещений. Смета расходов по управлению домом утверждается собранием членов ТСЖ», - добавили в корпорации.
Согласно Жилищному кодексу до 1 января 2007 года все жители столицы, проживающие в многоквартирных домах, должны сами выбрать себе управляющую компанию, которая будет содержать их дома. Однако уже с нового года за них это будет делать правительство Москвы.
В Тропарево-Никулино стартовал пилотный проект по управлению домами
Новости по теме
Введение лицензирования заставит уйти с рынка 10% управляющих компаний
Госдума вводит лицензирование управляющих компаний
Власти упростили процедуру выбора управляющей компании
Россиян освободят от необходимости сообщать показания счетчиков коммунальным службам
Неизвестный напал с ножом на чиновника из МГУП «Жилкооперация»
Директор управляющей компании обвиняется в растрате 16 млн рублей, полученных от жителей Волгограда
