Многоквартирные небоскребы в центре строиться никогда не будут. Об этом заявил президент корпорации "Баркли" Леонид Казинец.
"Учитывая правила зонирования застройки и этажности в Москве, многоквартирные небоскребы в центре строиться никогда не будут", - пояснил Л. Казинец.
По его мнению, с рынка первичных продаж в скором времени уйдут и малоквартирные жилые комплексы. "С каждым годом их будут строить все меньше и меньше. Поэтому уже сейчас в центре столицы возник дефицит жилых помещений", - считает он.
По данным Л. Казинца, объем вводимого жилья внутри Садового кольца через несколько лет станет минимальным. Люди будут вынуждены покупать квартиры на вторичном рынке, а у застройщиков единственно возможной схемой работы в ЦАО будет реконструкция старых зданий (при условии ее экономической целесообразности).
Президент корпорации "Баркли" также отметил, что сегодня на рынке коммерческой недвижимости присутствует "разрыв между спросом и предложением". "То, что вчера было пределом мечтаний, сегодня не вполне устраивает и хочется еще лучше. Нужно еще больше современных и офисов и квартир. Но возможности реальной ситуации не всегда поспевают за ростом спроса, и тогда возникает дефицит и рост цен", - подчеркнул Л. Казинец.
