Программа капитального ремонта жилищного фонда в Петербурге продолжается. Эта проблема не новая, назрела она очень давно. Многие тысячи домов пришли в негодность, и требуют срочных мер по восстановлению. В текущем, 2010 году, программа по капремонту жилых зданий в Петербурге выполнена только на тридцать пять процентов.
В настоящее время в историческом центре города Петербурга на очереди две тысячи домов, которые очень срочно нуждаются в капитальной реконструкции. Десять тысяч зданий простояло в этом районе длительное время. В соответствии с планами проводились текущие и капитальные ремонты помещений. Но сегодня назрела острая необходимость в капитальном ремонте порядка двух тысяч домов.
Этот вопрос был вынесен на заседание «Сенатор-клуба». Подробная информация была дана генеральным директором ООО «Мансарды Петербурга» Андреем Мыльниковым.
В законодательстве отсутствуют четкие формулировки определений чердака и мансарды
Он считает, что в Петербурге ремонтные работы осуществляются не в полную мощь, есть колоссальные недоделки, здания продолжают разрушаться.
Он выразил мнение о том, что строительство мансард в городе — это способ для решения проблем, связанных с реконструкцией старого жилищного фонда. Мыльников предложил проводить капитальный ремонт жилых домов без переселения проживающих в них людей.
Для того чтобы не дать погибнуть многим домам, в них необходимо сделать единовременные вложения финансовых средств, размер которых по предварительным расчетам составляет от пятнадцати до семнадцати миллионов рублей.
Однако в настоящее время существует множество преград для строительства мансард. Собственники многоквартирных домов относятся к этому с недоверием. На сегодняшний день нормативная база отсутствует. Правовому полю далеко до совершенства. Все это приводит к тому, что получить добро на постройку мансарды практически невозможно.
Об этом проблеме не раз говорил руководитель практики по вопросам недвижимости и инвестициям от юридической компании «Крачкин и партнеры» Дмитрий Некрестьянинов. В законодательстве отсутствуют четкие формулировки определений чердака и мансарды. В соответствие с Городским кодексом реконструкция и строительство мансард приравнивается к реконструкции дома и должны следовать таким же процедурам.
