Объем инвестиций в российский рынок недвижимости в третьем квартале 2010 года вырос по сравнению с аналогичным периодом 2009 года на 12 процентов до 1,1 миллиарда долларов. С начала года в недвижимость России было инвестировано 2,9 миллиарда долларов. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.
На рынке по-прежнему преобладают российские инвесторы, на которых в январе-сентябре пришлось 77 процентов от общего объема инвестиций. При этом интерес иностранных инвесторов к российскому рынку коммерческой недвижимости заметно вырос. По итогам трех кварталов 2010 года объем иностранных инвестиций составил 20 процентов по сравнению с 12 процентами в аналогичном периоде 2009 года.
Наибольшим спросом пользовался офисный сегмент (36 процентов от общего объема сделок в третьем квартале). Кроме того, аналитики отмечают восстановление интереса к торговой недвижимости. В июле-сентябре на нее пришлось 18 процентов от совокупных инвестиций.
Как прогнозируют эксперты, по итогам 2010 года объем инвестиционного рынка достигнет 4 миллиардов долларов. В сегменте торговой недвижимости в связи с дефицитом предложения будет наблюдаться неудовлетворенный спрос, что повысит интерес инвесторов к строящимся объектам.
