Гонконгские девелоперские компания Sun Hung Kai Properties и Cheung Kong Holdings Ltd в минувшие выходные, когда в Китае праздновали основание КНР, продали недвижимости на 1,4 млрд долларов, сообщает агентство Bloomberg.
Sun Hung Kai Properties за три дня реализовала 132 дома в районе Шеун Шуй, заработав более 597 млн долларов. Cheung Kong Holdings Ltd в течение четырех дней продала 1143 квартиры в жилом комплексе в районе Ма Он Шань (вывод проекта на рынок совпал с началом праздника), получив прибыль около 800 млн долларов.
По мнению аналитиков, опрошенных изданием, продажи были вызваны отложенным спросом. С прошлой осени правительство КНР приняло ряд мер по обузданию цен на недвижимость, которые с начала 2009 года выросли на 46%. В сентябре рост цен замедлился из-за ужесточения условий выдачи ипотечных кредитов (при приобретении первой квартиры покупатели должны вносить не менее 30% от стоимости жилья, а покупатели вторых квартир — половину стоимости жилья, а не 40%, как прежде), а также по причине ограничения возможностей застройщиков, которые теперь не могут приобретать новые земли, если у них в собственности есть неиспользуемые участки.
