Цена квадратного метра жилья в Москве должна составлять $1300, считает начальник управления ФАС по контролю и надзору в недвижимости, локальных монополиях и ЖКХ Михаил Евраев. "Смотрели стоимость недвижимости в Москве и Дмитрове, расстояние 55 км. В Москве метр стоит $3500, в Дмитрове – $800. При этом строительные компании в Дмитрове тоже продают жилье с прибылью. Возник вопрос – может быть, в Москве высокая стоимость земли? С учетом этого удорожание на $350--400. То есть квадратный метр в Москве должен стоить примерно $1300", – сообщил он в прямом эфире радиостанции "Эхо Москвы".
По мнению М.Евраева, основными причинами столь высоких цен на недвижимость в Москве является недостаток предложения и распределение земельных участков "без конкурса, для своих". "В настоящее время сложился "рынок продавца" в связи с тем, что спрос существенно превышает предложение", – сказал он. По мнению чиновника, нужно существенно увеличить предложение, для чего, во-первых, предоставлять большее количество земельных участков под застройку, во-вторых, активнее проводит реконструкцию малоэтажного жилья, в-третьих, выводить промпредприятия из города и, в-четвертых, решить проблему транспортной доступности Московской области.
"Многие бы покупали квартиры в области, если бы не надо было часами стоять в пробках", – считает М. Евраев. Говоря о распределении земельных участков, представитель ФАС сообщил, что "наблюдается локальные монополии – участки распределяются без конкурсов". ФАС возбудил более 270 дел в целом по РФ, связанных с нарушением законов местными властями при распределении земли, сказал он. "Предлагаем оценивать работу губернаторов и мэров по объему введенного жилья", – также сообщил М.Евраев.
"Эффект от разрушения локальных монополий будет не на следующее утро, должно пройти несколько лет", – считает начальник управления ФАС.
Метр жилья в Москве должен стоить $1300
Новости по теме
Прогноз: в 2016 году столичный рынок жилой недвижимости ждёт рецессия
В конце 2015 года в Москве начнётся строительство микрорайона «Мегаполис»
В ближайшие 3 года в Москве построят 2 млн «квадратов» жилья
В новой Москве построят 2,5 млн «квадратов» недвижимости
«Дон-Строй Инвест» займётся застройкой промзоны «Серп и молот»
Москва объявила строительные тендеры на 33 млрд рублей
