Средний уровень стоимости столичных квартир вырос за неделю еще на 50 долларов

Рост цен на московское жилье продолжается несмотря ни на что. Согласно расчетам аналитического центра IRN, средний уровень стоимости столичных квартир вырос за неделю еще на 50 долларов и составил 3 770 долларов за квадратный метр.

При этом фактически уперся в "потолок" индекс доходности жилья. На текущий момент он более чем в 12 раз превышает номинальную доходность по банковским валютным депозитам (порядка 7%-8% годовых), и соответствует уровню доходности около 100% годовых. Однако снижение темпов роста цен на жилье в течение лета, привело к остановке роста показателя доходности и ближайшей перспективе он, скорее всего, начнет снижаться.

Индексы стоимости жилья по сегментам, долларов за кв. метр на 14 августа 2006 года (в скобках прирост за неделю):

Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 3587 (1,6%);
Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) 3568 (1,0%);
Современная панель (от 16 этажей и иные кв. увеличенных площадей) 3726 (1,1%);
Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 3741 (0,6%);
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших площадей) 4231 (1,3%);
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увеличенных площадей) 4038 (1,5%);
Все панельные и блочные дома 3627 (1,2%);
Все монолитные и кирпичные дома 4003 (1,2%).

15.08.06

Закрыть

Строительный каталог