Кредиты на осуществление альтернативных сделок на рынке жилья, т.е одновременная продажа имеющегося в наличии жилья и покупка новой квартиры, начал выдавать Сбербанка России.
Напомним, что с помощью альтернативных сделок, как правило, происходят разъезды, съезды, расселение, обмен на большую (меньшую) площадь с доплатой. В 2009 году в условиях кризиса именно такие сделки превалировали на рынке жилья.
Ранее банк кредитовал сделку по приобретению квартиры только в случае, если заемщик нашел для покупки свободный объект недвижимости. Теперь банк кредитует сделку и в том случае, если объект продается с условием поиска для продавца альтернативного жилья и стоит в цепочке других сделок.
После того, как заемщик получит кредит, он кладет наличные деньги в индивидуальные банковские сейфы, допуск к которым имеют только участники альтернативной сделки. Сама сделка осуществляется без фактического движения наличных денег, сообщается в материале банка.
В начале июля Сбербанк начал предоставлять кредиты на приобретение жилья в рамках связанных сделок купли-продажи. Согласно программе, в качестве первоначального взноса учитывается стоимость принадлежащей заемщикам недвижимости, которая реализуется одновременно с покупкой кредитуемых объектов.
