Эксперты отмечают возросший поток российских инвестиций в недвижимость Латвии.
В июле 2010г. по сравнению с июнем количество сделок по приобретению недвижимости в Юрмале россиянами выросло на 30%, а в Риге — на 22%, сообщил радиостанции Baltkom 93,9 президент компании Nira Fonds Вадим Марков.
Эксперт полагает, что приток российских инвестиций в недвижимость Латвии связан с поправками к закону об иммиграции, которые позволят иностранцам получать вид на жительство в Латвии при условии инвестиций в местную экономику, в том числе — в недвижимость. Замечено, что даже обсуждение закона об иммиграции осенью прошлого года привело к росту интереса со стороны потенциальных покупателей латвийской недвижимости из России.
При этом В.Марков считает, что поправки к упомянутому закону с целью стимулировать экономику Латвии за счет зарубежных инвестиций были приняты с большим опозданием: «Их следовало утвердить еще позапозавчера. Посмотрите, что происходит в мире: 250 тыс. россиян проживают в Лондоне, более 200 тыс. россиян имеют недвижимость в Испании, более 50 тыс. россиян имеют дачи на Кипре. Латвия своими действиями пытается впрыгнуть в последний вагон уходящего поезда».
При этом ожидать, что россияне кинутся в Латвию скупать недвижимость благодаря иммиграционному закону, тоже не стоит, считает эксперт. «Надо еще очень серьезно поработать, чтобы инвестор поверил, что 20-летний период недоверия прошел, и в Латвии можно покупать недвижимость, делать долгосрочные инвестиции. На то, чтобы понять, как поправки к закону будут действовать на практике, кому будет выдаваться вид на жительство, на каких условиях и так далее, потребуется не меньше года», — заключил он.
