По итогам последней недели июля можно отметить близкое завершение периода низкой потребительской активности на рынке аренды жилья.
«Количество обращений (потенциальный спрос) со стороны нанимателей увеличилось на 5% относительно предыдущей недели (19 июля — 25 июля). Вероятнее всего, в преддверии наступления периода деловой активности, в ближайшие недели эта тенденция укрепится», — считает Артём Ржавский, руководитель Отдела консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья».
Специалисты агентства «Азбука Жилья» отметили, что объем предложения на рынке аренды Москвы за неделю (26 июля — 01 августа) сократился на 4-5%. Уровень средней арендной платы при этом снизился на 2,6% и составил 65,8 тыс. руб. в месяц. В настоящее время 1-комн. квартиры предлагаются в аренду в среднем за 27,7 тыс. руб. в месяц, 2-комн. квартиры — за 44,0 тыс. руб. в месяц, 3-комн. квартиры — за 79,2 тыс. руб. в месяц. Стоимость найма многокомнатных апартаментов, преимущественно представленных в бизнес и элитном сегментах, в среднем составляет 204,9 тыс. руб. в месяц.
При этом по подсчетам экспертов в Подмосковье объем предложения сохранился на уровне предыдущей недели. Средняя ставка аренды при этом также практически не изменилась — 22,7 тыс. руб. в месяц (-0,7% относительно периода 19 июля — 25 июля). Средняя арендная плата за 1-комн. квартиру зафиксирована на уровне 18,3 тыс. руб. в месяц, 2-комн. — 22,8 тыс. руб. в месяц, 3-комн. — 34,0 тыс. руб. в месяц. Квартиру с количеством комнат 4 и более в среднем можно снять за 55,0 руб. в месяц.
