В Якутске будет реализован пилотный проект по стимулированию строительства многоквартирного жилья. Соответствующее решение было принято на заседании Правительства РС(Я) 29 июля, сообщила газета «Якутия».
3 июля президент республики Егор Борисов подписал Указ «О мерах по развитию жилищного строительства в Республике Саха (Якутия)». Журналистам глава Якутии сообщил, что цель указа — сделать жилье более доступным, нацелить правительство на совершенствование механизмов финансирования жилищного строительства. Постановление, принятое правительством, стало практическим шагом в решении этой задачи, считает издание.
«Пилотный проект, который заработает с начала 2011 года, должен поддержать определенную часть населения — тех, кто нуждается в улучшении жилищных условий, не богат, но в состоянии расплатиться за новое жилье при поддержке со стороны государства.
Горожане, ставшие участниками пилотного проекта, получат возможность приобрести жилье на весьма благоприятных условиях. Среди них одно из самых привлекательных — предоставление социальной выплаты».
«При расчете размера социальной выплаты учитываются стоимость квадратного метра жилья и количество «квадратов», признанное социальной нормой для данного состава семьи. Например, для одного проживающего человека — 33 кв.м, для семьи из двух человек — 42 кв. м, для семей из трех и более человек — по 18 кв. м на каждого. Участники проекта смогут получить помощь в размере 35 процентов от расчётной стоимости квартиры, площадь которой соответствует составу его семьи.
Оставшуюся сумму на оплату нового жилья можно взять в кредит, причем предполагается, что ставка по ипотеке составит 8-10,5 % годовых. Сроки кредитования — 10, 15, 30 лет», пишет «Якутия».
Первый вице-премьер Алексей Стручков и глава Минэкономразвития Михаил Осипов, прокомментируя постановление правительства республики о реализации пилотного проекта, отметили, что существуют шесть основных критериев, которым должен соответствовать участник пилотного проекта. Например, участник и члены его семьи должны проживать в помещении, жилая площадь которого менее утверждённой нормы.
Среднемесячные доходы на одного члена семьи, претендующей на получение социальной выплаты, должны быть не выше трехкратного размера величины прожиточного минимума в Якутске. В то же время было сказано, что участвовать в проекте могут и граждане с более высокими доходами — но только без получения субсидии (для них остается возможность получить ипотечный кредит на хороших условиях).
Право на участие в пилотном проекте имеют только те, кто ранее не пользовался поддержкой государства в решении жилищного вопроса.
Застройщики и банки, участвующие в пилотном проекте, будут отбираться на конкурсной основе.
Желающие попасть в проект представляют лично лишь часть документов, все остальные бумаги за них соберет Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).
