Динамика спроса на квартиры, по всей стране, продемонстрировала позитивную тенденцию и в первом полугодии 2010 году показала прироста на 49 %, по сравнению с первым полугодием 2009 года, такие показатели зафиксированы согласно данных Росреестра.
В натуральном выражении за периода с января по июнь 2010 зафиксировано 1,16 млн. сделок, что не только превышает показатели прошлого года, но и на 5 % выше показателя регистрации сделок в 2008 года.
Лидером по росту количества сделок стала Москва, прирост составила 108 процентов к показателям прошлого года и 43 % к 2008году. На втором месте Московская область, где число сделок увеличилось с 37,58 тысяч до 55,93 тысяч или на 49 % больше, и также зафиксирован рост по отношению к 2008 году на 2%.
И замыкает тройку лидеров Санкт-Петербург и Ленинградская область, где за первое полугодие 2010 года зафиксировано 52,5 тысяч сделок при этом рост к 2009 году составил 51%, а вот по отношению к 2008 году зафиксировано падение количества сделок на 1 %.
Стоит так же отметить, что информация Росреестра отражает только данные вторичного рынка и полностью не отражают первичный рынок, хотя по словам участников этого сегмента количество сделок с новостройками растет значительными темпами. Компания ПИК сообщила, что реализовала за первое полугодие 2010 года в пять раз больше жилой недвижимости, чем за аналогичный период прошлого года.
По мнению эксперта аналитического центра «Инкома» в первом полугодии произошел всплеск покупательской активности из-за отложенного спроса и он прогнозирует снижения покупательской активности во второй половине 2010 года. Но рассматривая ситуацию со всех граней и с учетом роста ипотечного кредитования, и постепенного подъема экономического благосостояние населения мрачные прогнозы эксперта могут и не сбыться.
