В Киеве в настоящее время заморожено строительство более 20 офисных комплексов. Активно реализуются 19 проектов в данном сегменте коммерческой недвижимости. Об этом со ссылкой на участников рынка сообщает портал «Столичная недвижимость».
По данным экспертов, в первом полугодии 2010 года наибольшим спросом пользовались помещения площадью 50-100 квадратных метров, а также от 300 «квадратов» и более.
Арендаторами, в основном, выступали представители среднего и крупного бизнеса. Последние стараются объединить все подразделения в одном здании. Аналитики отмечают, что малый бизнес все меньше интересуется офисными центрами и арендует помещения в жилых домах.
По информации участников рынка, с начала года стоимость аренды офисов в украинской столице почти не изменилась. Сейчас средние ставки квадратного метра в офисных-центрах класса «С» составляют от 10 долларов за квадратный метр в месяц, в бизнес-центрах класса «В» — около 28 долларов. В сегменте офисов класса «А» стоимость месячной аренды «квадрата» обходится в 45 долларов.
Напомним, ранее сообщалось, что коммунальное предприятие «Центр градостроительства и архитектуры» намерено инициировать ограничение Киевский горсоветом строительства офисов в центре столицы для выравнивания существующего дисбаланса офисной застройки между правым и левым берегами Днепра.
