Финансовые бури на просторах Европы в конечном итоге выработали иммунитет у инвесторов к плохим новостям. Не смотря на продолжение нестабильной ситуации с рядом государств ЕС, в частности понижение кредитного рейтинга Португалии, на рынке недвижимости царит приподнятое настроение.
Согласно данных консалтинговой компании CB Richard Ellis (CBRE) за второй квартал 2010года объем инвестиций инвестированных в недвижимость Центральной и Восточной Европы вырос на 32% по сравнению с аналогичным показателем первого квартала 2010 года. Рост за первое полугодие 2010 года к аналогичному периоду прошлого года составил 169 %. При этом отмечается особый интерес к недвижимости прайм-класса на рынках Польши и скандинавских стран с акцентированием внимание на качестве недвижимости.
При этом показатели по рынку коммерческой недвижимости вызывают еще больший оптимизм, так согласно опубликованных данных консалтинговой компании Jones Lang LaSalle (JLL) во втором квартале 2010 года прямые инвестиции в этот сегмент рынка превышают аналогичные показатели 2009 года на 80% и составили более 23 миллиардов евро. Согласно расчетов экспертов к концу году показатель может достичь 100 миллиардов евро, аналитики JLL высказывают более сдержанные прогнозы и указывают возможный объем на уровне 85 миллиардов евро, при этом рост составит 20% по отношению к 2009 году.
На всем рынке коммерческой недвижимости Европы отмечается тенденция к увеличению крупных сделок, большинство из них прошло в Великобритании, около 40 % от всего объема, а также увеличения ликвидности самого рынка.
