Ипотечный кредит будет доступен 60% населения. Средняя ставка по займу будет рассчитываться по формуле «размер инфляции плюс 2-3%», а срок его выплаты вырастет до 30 лет.
Таких результатов намерены добиться российские власти согласно стратегии развития ипотечного кредитования, утвержденной премьер-министром России Владимиром Путиным, к 2030 году. Существенное снижение ипотечных ставок россиянам обещают уже во второй половине текущего года.
Во второй половине текущего года в России существенно снизятся ставки по ипотечным кредитам. Об этом заявил вице-премьер по социальным вопросам Александр Жуков на заседании президиума правительства в понедельник. По его словам, соответствующая тенденция наблюдается по итогам первой половины 2010 года. Так, по данным Жукова, за первые пять месяцев средневзвешенная ставка по ипотеке снизилась с 13,7% до 13,4%, в иностранной валюте — с 12,7% до 11%, передает РИА «Новости».
Дальнейшее снижение этого показателя, по мнению вице-премьера, будет обусловлено несколькими факторами: снижением инфляции, «серьезными средствами» господдержки и повышением банковской конкуренции.
«Сейчас доля пятерки крупнейших банков, в основном Сбербанка, снижается. То есть в систему ипотечного кредитования включаются и другие банки», — отметил Жуков.
Вместе с уменьшением ставки по ипотечному кредитованию, по словам Жукова, будет также снижаться и сумма первоначального взноса. По его словам, в настоящее время «по многим программам идет снижение до 20 и даже до 15-10%». Однако, как признался вице-премьер, средневзвешенные показатели по первому взносу все еще высоки.
В целом, как сообщил Жуков на заседании премьер-министру России Владимиру Путину, россияне стали чаще брать ипотечные кредиты, чем в прошлом, кризисном году. Так, за пять месяцев текущего года российские банки выдали 5 тысяч ипотечных кредитов на сумму более 105 миллиардов рублей, что на 2,36 раза больше, чем за аналогичный период предыдущего года. «В прошлом году в связи с кризисом у нас был большой спад. В этом году рынок ипотеки восстанавливается», — резюмировал вице-премьер.
По словам Жукова, в будущем российские власти намерены еще больше расширить доступность ипотечного жилья. В частности, планируется, что в 2030 году ипотечные займы будут доступны 60% населения России. Это предусматривается стратегией развития ипотечного кредитования до 2030 года, которую подписал премьер-министр России.
Цель документа, как сказал Жуков — «к 2030 году сделать таким образом, чтобы цены на жилье, условия ипотеки, доходы людей позволяли приобретать жилье 60% семей наших граждан». Достигать таких результатов российские власти намерены постепенно. По словам Жукова, к 2015 году доля тех, кто может позволить себе ипотечный займ должна увечиться до 30%, к 2020 — до 50%. По итогам прошедшего года, возможность оплачивать ипотечный кредит имели только 17% российских семей.
Стратегия, одобренная правительством, также предусматривает снижение процентной ставки по кредитам и увелечение срока выплаты займа. Согласно документу, к 2030 году средний уровень процентной ставки должен снизиться до размера инфляции, плюс 2-3%, а срок кредита –увеличиться в среднем с 16,5 до 30 лет.
Добиться такого результата власти намерены за счет «привлечения в систему ипотечного кредитования долгосрочных финансовых ресурсов». В частности, как сказал Жуков, предусматривается участие в ней «пенсионных накоплений, резервов страховых организаций и других средств институциональных инвесторов».
