По информации Федеральной службы государственной статистики, на конец первого квартала текущего года в Москве в очереди на жилье стоит 134 тыс. 388 семей, в которых 436,7 тыс. человек.
В то же время, как отмечается в исследовании, проведенном аналитиками портала ГдеЭтотДом.ру, к началу прошлого года в Москве пустовало до 120 тыс. квартир, или свыше 7 млн. кв. метров жилья.
В ходе этого исследования велись наблюдения за 30 домами, построенными больше 15 лет назад, и 10 новостройками: с 20.00 до 22.00 подсчитывалось количество горящих окон в домах.
Выяснилось, что в старых домах свет вечерами горел в 30-40% окон, что было принято за 100% заселенности. В новостройках же было в основном темно.
Как отмечают специалисты, владельцы пустых квартир — инвестиционные покупатели жилья. И если в 2000 году на рынке недвижимости их было не более 1-2%, то в предкризисные годы их число выросло до 50%.
По данным аналитиков, еще около 1,5 млн. кв. метров незаселенных московских квартир приходится на новостройки: они просто не проданы застройщиками.
7 млн. кв. м, «накопленных» частными инвесторами, плюс 1,5 млн. кв. м в готовых новых домах дают в сумме 8,5 млн. кв. метров пустующего жилья. Это почти 5% всего жилого фонда столицы, который на сегодняшний день составляет около 200 млн. кв. м, или 3 млн. квартир.
Кстати, по данным Росстата, общая потребность населения России в жилье составляет 1570 млн. кв. метров, и для удовлетворения этой потребности необходимо увеличить жилищный фонд на 46%.
