«Главстрой СПб» отказался от концепции реконструкции Апраксина Двора, разработанной британским архитектором Крисом Уилкинсом.
Как сообщила глава комитета по госконтролю, использованию и охране памятников истории и культуры администрации Петербурга Вера Дементьева, «Главстрой СПб» будет приспосабливать корпуса комплекса под новые функции только путем капитального ремонта и реконструкции.
Поскольку выполненная НИИ «Спецпроектреставрация» историко-культурная экспертиза, как рассказал замдиректора института Михаил Мильчик, главным предметом охраны указала планировочную структуру комплекса.
По словам сопредседателя президиума Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Александра Марголиса, корпуса поделили на три группы. В первую вошли здания, которые подлежат только реставрации (10 корпусов), во вторую — здания с возможностью незначительного переустройства (18 корпусов), в третью — сооружения, которые можно разобрать и восстановить в прежних объемах (26 корпусов). Три корпуса, не представляющие ценности, а также здание «Лениздата» могут быть (и будут) снесены.
В результате на основе экспертизы по заказу «Главстроя» был разработан эскиз новой концепции, согласно которой, по словам архитектора Владимира Бурыгина, нового строительства в комплексе быть не должно.
Напомним, 26 корпусов предполагалось разобрать и восстановить на 8-метровых стилобатах под дополнительные торговые площади, остальные планировалось реставрировать.
По словам Дементьевой, по итогам оценки этой концепции инвестор принял решение дорабатывать проект без сноса и возведения стилобатов. Первоначальная концепция Уилкинсона предусматривала 70 тысяч кв. м жилья, 80 тысяч кв. м торговых площадей, 40 тысяч кв. м гостиниц, парковку на 2,5 тысячи машино-мест. Новые параметры комплекса инвестору еще предстоит рассчитать, добавила Дементьева.
В свою очередь гендиректор «Главстрой СПб» Игорь Евтушевский отметил, что разработка новой концепции завершится к 15 октября, но как изменятся сроки реализации проекта в целом, сказать пока сложно, сообщает «РБК Daily».
